2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559071-24432022-01-012022-12-31 559071-24432021-01-012021-12-31 559071-24432020-01-012020-12-31 559071-24432019-01-012019-12-31 559071-24432022-12-31 559071-24432021-12-31 559071-24432020-12-31 559071-24432019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

M9 Fastighets AB

 

559071-2443

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för M9 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Key Value AB, org nr 559070-1172 med säte i Stockholm

 

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsregeln i ÅRL 7:3
avseende koncern som klassificeras som mindre koncern.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har det genomförts omfattande renoveringsarbeten i fastigheten Muraren 9 som har haft en
negativ resultatpåverkan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 983

2 831

2 518

2 565

 

Resultat efter finansiella poster

684

-394

-400

-87

 

Soliditet (%)

40,0

39,2

40,1

40,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 104 282

-393 881

34 760 401

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-393 881

393 881

0

Årets resultat

 

 

668 119

668 119

Belopp vid årets utgång

50 000

34 710 401

668 119

35 428 520

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 310 112
årets vinst   668 119
  34 978 231

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 978 231
  34 978 231

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 983 328

 

2 830 768

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 300

 

51 657

 

Summa rörelseintäkter

 

2 984 628

 

2 882 425

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 835 000

 

-2 847 555

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-349 224

 

-340 980

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 184 224

 

-3 188 535

 

Rörelseresultat

 

800 404

 

-306 110

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

393

 

236

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-116 372

 

-88 007

 

Summa finansiella poster

 

-115 979

 

-87 771

 

Resultat efter finansiella poster

 

684 425

 

-393 881

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

684 425

 

-393 881

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 306

 

0

 

Årets resultat

 

668 119

 

-393 881

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

86 697 494

 

85 860 336

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

86 697 494

 

85 860 336

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

86 697 494

 

85 860 336

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

212 049

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 851

 

50 086

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 851

 

262 135

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

882 146

 

1 504 879

 

Summa kassa och bank

 

882 146

 

1 504 879

 

Summa omsättningstillgångar

 

942 997

 

1 767 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

87 640 491

 

87 627 350

 

 

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 310 112

 

34 703 993

 

Årets resultat

 

668 119

 

-393 881

 

Summa fritt eget kapital

 

34 978 231

 

34 310 112

 

Summa eget kapital

 

35 028 231

 

34 360 112

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

4

44 016 162

 

44 137 162

 

Summa långfristiga skulder

 

44 016 162

 

44 137 162

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

6 301 960

 

6 356 990

 

Leverantörsskulder

 

148 714

 

765 460

 

Skulder till koncernföretag

 

1 725 000

 

1 725 000

 

Skatteskulder

 

33 746

 

1 222

 

Övriga skulder

 

58 118

 

620

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

328 560

 

280 784

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 596 098

 

9 130 076

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

87 640 491

 

87 627 350

 

 

 

 

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Bolaget tillämpar en avskrivningstid för byggnader på 100 år.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 037 983

87 000 000

 

Inköp

1 186 382

1 037 983

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 224 365

88 037 983

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 177 647

-1 836 667

 

Årets avskrivningar

-349 224

-340 980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 526 871

-2 177 647

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 697 494

85 860 336

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

6 301 960

6 356 990

 

Summa Skulder

6 301 960

6 356 990

 

 

 

 

 

Del som förfaller inom 1 år från balansdagen 6 301 960 ( 6 356 990)
Del som förfaller senare än 5 år från balansdagen 0 SEK (0)

 

 

Not 4 Övriga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Reversfordran (förfaller senare än 5 år)

43 712 162

43 837 162

 

Hyresdepositioner

304 000

300 000

 

 

44 016 162

44 137 162

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 455 000

6 455 000

 

 

6 455 000

6 455 000