2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559071-24432021-01-012021-12-31 559071-24432020-01-012020-12-31 559071-24432019-01-012019-12-31 559071-24432018-01-012018-12-31 559071-24432021-12-31 559071-24432020-12-31 559071-24432019-12-31 559071-24432018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

M9 Fastighets AB

 

559071-2443

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för M9 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Key Value AB, org nr 559070-1172 med säte i Stockholm

 

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsregeln i ÅRL 7:3
avseende koncern som klassificeras som mindre koncern.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har det genomförts omfattande renoveringsarbeten i fastigheten Muraren 9 som har haft en
negativ resultatpåverkan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

2 831

2 518

2 565

2 540

 

Resultat efter finansiella poster

-394

-400

-87

-198

 

Soliditet (%)

39,2

40,1

40,6

40,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 104 282

-400 289

34 753 993

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Årets resultat

 

 

-393 881

-393 881

Belopp vid årets utgång

50 000

35 104 282

-794 170

34 360 112

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 703 993
årets förlust   -393 881
  34 310 112

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 310 112
  34 310 112

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 830 768

 

2 517 590

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 657

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 882 425

 

2 517 590

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 847 555

 

-2 481 338

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-340 980

 

-330 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 188 535

 

-2 811 938

 

Rörelseresultat

 

-306 110

 

-294 348

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

236

 

327

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-88 007

 

-106 268

 

Summa finansiella poster

 

-87 771

 

-105 941

 

Resultat efter finansiella poster

 

-393 881

 

-400 289

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-393 881

 

-400 289

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-393 881

 

-400 289

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

85 860 336

 

85 163 333

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

85 860 336

 

85 163 333

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 860 336

 

85 163 333

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

202 430

 

26 020

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 086

 

49 845

 

Summa kortfristiga fordringar

 

252 516

 

75 865

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 504 879

 

1 500 913

 

Summa kassa och bank

 

1 504 879

 

1 500 913

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 757 395

 

1 576 778

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

87 617 731

 

86 740 111

 

 

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 703 993

 

35 104 282

 

Årets resultat

 

-393 881

 

-400 289

 

Summa fritt eget kapital

 

34 310 112

 

34 703 993

 

Summa eget kapital

 

34 360 112

 

34 753 993

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

6 327 980

 

6 350 660

 

Övriga skulder

4

44 137 162

 

43 462 162

 

Summa långfristiga skulder

 

50 465 142

 

49 812 822

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

29 010

 

35 340

 

Leverantörsskulder

 

765 460

 

141 541

 

Skulder till koncernföretag

 

1 725 000

 

1 750 000

 

Skatteskulder

 

1 222

 

10 203

 

Övriga skulder

 

-8 999

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

280 784

 

236 212

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 792 477

 

2 173 296

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

87 617 731

 

86 740 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Bolaget tillämpar en avskrivningstid för byggnader på 100 år.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 000 000

87 000 000

 

Inköp

1 037 983

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 037 983

87 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 836 667

-1 506 067

 

Årets avskrivningar

-340 980

-330 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 177 647

-1 836 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 860 336

85 163 333

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

6 356 990

6 386 000

 

varav kortfristig del

-29 010

-35 340

 

Långfristig del

6 327 980

6 350 660

 

 

 

 

 

Del som förfaller senare än 5 år från balansdagen 0 SEK (6 209 300)

 

 

Not 4 Övriga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Reversfordran (förfaller senare än 5 år)

43 837 162

43 162 162

 

Hyresdepositioner

300 000

300 000

 

 

44 137 162

43 462 162

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 455 000

6 455 000

 

 

6 455 000

6 455 000