2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559071-24432020-01-012020-12-31 559071-24432019-01-012019-12-31 559071-24432018-01-012018-12-31 559071-24432016-07-252017-12-31 559071-24432020-12-31 559071-24432019-12-31 559071-24432018-12-31 559071-24432017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

M9 Fastighets AB

 

559071-2443

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för M9 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Key Value AB, org nr 559070-1172 med säte i Stockholm

 

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsregeln i ÅRL 7:3
avseende koncern som klassificeras som mindre koncern.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har det genomförts omfattande renoveringsarbeten i fastigheten Muraren 9 som har haft en
negativ resultatpåverkan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2016/17

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

2 518

2 565

2 540

3 095

 

Resultat efter finansiella poster

-400

-87

-198

-823

 

Soliditet (%)

40,1

40,6

40,3

42,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 191 395

-87 113

35 154 282

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-87 113

87 113

0

Årets resultat

 

 

-400 289

-400 289

Belopp vid årets utgång

50 000

35 104 282

-400 289

34 753 993

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 104 282
årets förlust   -400 289
  34 703 993

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 703 993
  34 703 993

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 517 590

 

2 565 208

 

Summa rörelseintäkter

 

2 517 590

 

2 565 208

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 481 338

 

-924 532

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2

-330 600

 

-330 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 811 938

 

-1 255 132

 

Rörelseresultat

 

-294 348

 

1 310 076

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

327

 

241

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-106 268

 

-1 397 430

 

Summa finansiella poster

 

-105 941

 

-1 397 189

 

Resultat efter finansiella poster

 

-400 289

 

-87 113

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-400 289

 

-87 113

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-400 289

 

-87 113

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

85 163 333

 

85 493 933

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

85 163 333

 

85 493 933

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 163 333

 

85 493 933

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

26 020

 

12 219

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

49 845

 

49 274

 

Summa kortfristiga fordringar

 

75 865

 

61 493

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 500 913

 

930 288

 

Summa kassa och bank

 

1 500 913

 

930 288

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 576 778

 

991 781

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

86 740 111

 

86 485 714

 

 

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 104 282

 

35 191 395

 

Årets resultat

 

-400 289

 

-87 113

 

Summa fritt eget kapital

 

34 703 993

 

35 104 282

 

Summa eget kapital

 

34 753 993

 

35 154 282

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

6 350 660

 

4 901 000

 

Övriga skulder

4

43 462 162

 

43 922 162

 

Summa långfristiga skulder

 

49 812 822

 

48 823 162

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

35 340

 

12 000

 

Leverantörsskulder

 

141 541

 

35 799

 

Skulder till koncernföretag

 

1 750 000

 

1 750 000

 

Skatteskulder

 

10 203

 

32 683

 

Övriga skulder

 

0

 

400 820

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

236 212

 

276 968

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 173 296

 

2 508 270

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

86 740 111

 

86 485 714

 

 

 

 

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Bolaget tillämpar en avskrivningstid för byggnader på 100 år.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 000 000

87 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 000 000

87 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 506 067

-1 175 467

 

Årets avskrivningar

-330 600

-330 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 836 667

-1 506 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 163 333

85 493 933

 

 

 

 

 

M9 Fastighets AB

Org.nr 559071-2443

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

6 386 000

4 913 000

 

varav kortfristig del

-35 340

-12 000

 

Långfristig del

6 350 660

4 901 000

 

 

 

 

 

Del som förfaller senare än 5 år från balansdagen 6 209 300 SEK (4 841 000)

 

 

Not 4 Övriga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Reversfordran (förfaller senare än 5 år)

43 162 162

43 762 162

 

Hyresdepositioner

300 000

160 000

 

 

43 462 162

43 922 162

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 955 000

4 955 000

 

 

4 955 000

4 955 000