Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nikoo Real Estate AB

Org.nr. 559070-9373

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är moderbolag till Gessie Fastighets AB, 559058-8330, med säte i Lund och Gåvan Mark AB, 559209-2604, med säte i Malmö.
Företagets säte är Malmö.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det har inte förekommit några väsentliga händelser under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -738 802 -58 -18 537 -14 292
Soliditet (%) 3,60 2,14 1,60 51,06
Balansomslutning 1 062 000 1 800 743 1 785 492 53 394
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -21 269 9 942 38 673
Balanseras i ny räkning 9 942 -9 942 0
Erhållna aktieägartillskott 738 447 738 447
Årets resultat -738 802 -738 802
Belopp vid årets utgång 50 000 727 120 -738 802 38 318
2025-04-30 2024-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 738 447 0
Sida 2 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 727 120
Årets resultat -738 802
-11 682
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -11 682
-11 682

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelseresultat 0 0
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -738 447 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -355 -58
Summa finansiella poster -738 802 -58
Resultat efter finansiella poster -738 802 -58
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 10 000
Summa bokslutsdispositioner 0 10 000
Resultat före skatt -738 802 9 942
Årets resultat -738 802 9 942
Sida 4 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 045 000 1 045 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 0 738 447
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 045 000 1 783 447
Summa anläggningstillgångar 1 045 000 1 783 447
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 17 000 17 000
Summa kortfristiga fordringar 17 000 17 000
Kassa och bank
Kassa och bank 0 296
Summa kassa och bank 0 296
Summa omsättningstillgångar 17 000 17 296
SUMMA TILLGÅNGAR 1 062 000 1 800 743
Sida 5 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 727 120 -21 269
Årets resultat -738 802 9 942
Summa fritt eget kapital -11 682 -11 327
Summa eget kapital 38 318 38 673
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 855 315 1 593 762
Övriga skulder 168 367 168 308
Summa kortfristiga skulder 1 023 682 1 762 070
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 062 000 1 800 743
Sida 6 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Gessie Fastighets AB
559058-8330 90 45 000 45 000
Malmö 90,00% 0
Gåvan Mark AB
559209-2604 100 1 000 000 1 000 000
Malmö 100,00% 0
1 045 000
2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 045 000 1 045 000
Utgående anskaffningsvärden 1 045 000 1 045 000
Redovisat värde 1 045 000 1 045 000
Sida 7 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

NOTER
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Mellis i Malmö AB
559020-0993 125 0 738 447
Malmö 50,00% 0
738 447
2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 738 447 738 447
Försäljningar -738 447 0
Utgående anskaffningsvärden 0 738 447
Redovisat värde 0 738 447
Not 4 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Företagsinteckningar 0 0
Andra ställda säkerheter 0 0
Summa ställda säkerheter 0 0
Sida 8 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9