Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nikoo Real Estate AB

Org.nr. 559070-9373

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är moderbolag till Gessie Fastighets AB, 559058-8330, med säte i Lund och Gåvan Mark AB, 559209-2604, med säte i Malmö.

Företagets säte är Malmö.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte förekommit några väsentliga händelser under räkenskapsåret.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -58 -18 537 -14 292 -1 200
Soliditet (%) 2,14 1,6 51,06 66,71
Balansomslutning 1 800 743 1 785 492 53 394 54 799

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -2 732 -18 537 28 731
Balanseras i ny räkning -18 537 18 537 0
Årets resultat 9 942 9 942
Belopp vid årets utgång 50 000 -21 269 9 942 38 673

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -21 269
Årets resultat 9 942
-11 327
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -11 327
-11 327
Sida 2 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2024-04-30		 2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga rörelsekostnader 0 -912 500
Summa rörelsekostnader 0 -912 500

Rörelseresultat 0 -912 500

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 95 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 799 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 -37
Summa finansiella poster -58 893 963

Resultat efter finansiella poster -58 -18 537

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 10 000 0
Summa bokslutsdispositioner 10 000 0

Resultat före skatt 9 942 -18 537
Årets resultat 9 942 -18 537
Sida 4 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 045 000 45 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 738 447 1 738 447
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 783 447 1 783 447

Summa anläggningstillgångar 1 783 447 1 783 447

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 17 000 0
Summa kortfristiga fordringar 17 000 0

Kassa och bank
Kassa och bank 296 2 045
Summa kassa och bank 296 2 045

Summa omsättningstillgångar 17 296 2 045

SUMMA TILLGÅNGAR 1 800 743 1 785 492
Sida 5 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -21 269 -2 732
Årets resultat 9 942 -18 537
Summa fritt eget kapital -11 327 -21 269

Summa eget kapital 38 673 28 731

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 593 762 1 533 762
Övriga skulder 168 308 222 999
Summa kortfristiga skulder 1 762 070 1 756 761

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 800 743 1 785 492
Sida 6 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gessie Fastighets AB 90 45 000 45 000
559058-8330 Malmö 90 %

Gåvan Mark AB 100 1 000 000 1 000 000
559209-2604 Malmö 100 %

1 045 000 1 045 000
Gessie Fastighets AB
Ingående anskaffningsvärden 45 000 -950 000
Försäljningar 0 5 000 0 5 000
Utgående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Redovisat värde 45 000 45 000
Gåvan Mark AB
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 1 000 000 1 000 000
Sida 7 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

NOTER
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-04-30 2023-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Mellis i Malmö AB 125 738 447 738 447
559020-0993 Malmö 50 %

738 447 738 447
Mellis i Malmö AB
Ingående anskaffningsvärden 738 447 0
Inköp 0 738 447
Utgående anskaffningsvärden 738 447 738 447
Redovisat värde 738 447 738 447
Not 4 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Företagsinteckningar 0 0

Andra ställda säkerheter 0 0

Summa ställda säkerheter 0 0
Not 5 Eventualförpliktelser 2024-04-30 2023-04-30
Övriga eventualförpliktelser 0 0
0 0
Sida 8 av 9