Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nikoo Real Estate AB

Org.nr. 559070-9373

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är moderbolag till Gessie Fastighets AB, 559058-8330, med säte i Lund och Gåvan Mark AB, 559209-2604, med säte i Malmö.

Företagets säte är Malmö.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte förekommit några väsentliga händelser under räkenskapsåret.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -18 537 -14 292 -1 200 -1 200
Soliditet (%) 1,6 51,06 66,71 67,42
Balansomslutning 1 785 492 53 394 54 799 55 999

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -8 440 -14 292 27 268
Balanseras i ny räkning -14 292 14 292 0
Erhållna aktieägartillskott 20 000 20 000
Årets resultat -18 537 -18 537
Belopp vid årets utgång 50 000 -2 732 -18 537 28 731

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -2 732
Årets resultat -18 537
-21 269
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -21 269
-21 269
Sida 2 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 0 -14 087
Övriga rörelsekostnader -912 500 0
Summa rörelsekostnader -912 500 -14 087

Rörelseresultat -912 500 -14 087

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 95 000 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 799 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -37 -205
Summa finansiella poster 893 963 -205

Resultat efter finansiella poster -18 537 -14 292

Bokslutsdispositioner
Resultat före skatt -18 537 -14 292
Årets resultat -18 537 -14 292
Sida 4 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 45 000 50 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 1 738 447 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 783 447 50 000

Summa anläggningstillgångar 1 783 447 50 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 -205
Summa kortfristiga fordringar 0 -205

Kassa och bank
Kassa och bank 2 045 3 599
Summa kassa och bank 2 045 3 599

Summa omsättningstillgångar 2 045 3 394

SUMMA TILLGÅNGAR 1 785 492 53 394

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -2 732 -8 440
Årets resultat -18 537 -14 292
Summa fritt eget kapital -21 269 -22 732

Summa eget kapital 28 731 27 268
Sida 5 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 533 762 0
Övriga skulder 222 999 26 126
Summa kortfristiga skulder 1 756 761 26 126

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 785 492 53 394
Sida 6 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gessie Fastighets AB 90 45 000 50 000
559058-8330 Malmö 90 %

45 000 50 000
Gessie Fastighets AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Försäljningar 5 000 5 000 0
Utgående anskaffningsvärden 45 000 45 000 50 000
Redovisat värde 45 000 50 000
Sida 7 av 9
Nikoo Real Estate AB
 Org.nr. 559070-9373
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-04-30 2022-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Mellis i Malmö AB 125 738 447 0
559020-0993 Malmö 50 %

Gåvan Mark AB 100 1 000 000 0
559209-2604 Malmö 100 %

1 738 447 0
Mellis i Malmö AB
Inköp 738 447 0
Utgående anskaffningsvärden 738 447 0
Redovisat värde 738 447 0
Gåvan Mark AB
Inköp 1 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 0
Redovisat värde 1 000 000 0
Not 4 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Företagsinteckningar 0 0

Andra ställda säkerheter 0 0

Summa ställda säkerheter 0 0
Not 5 Eventualförpliktelser 2023-04-30 2022-04-30
Övriga eventualförpliktelser 0 0
0 0
Sida 8 av 9