2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559070-19092024-01-012024-12-31 559070-19092023-01-012023-12-31 559070-19092022-01-012022-12-31 559070-19092021-01-012021-12-31 559070-19092024-12-31 559070-19092023-12-31 559070-19092022-12-31 559070-19092021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

 

559070-1909

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Totaluthyraren i Sverige AB, 556763-9223.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 686

1 807

1 486

1 556

 

Resultat efter finansiella poster

-114

-255

-144

474

 

Soliditet (%)

2

3

5

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

657 000

-255 279

451 721

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-255 279

255 279

0

Årets resultat

 

 

-113 947

-113 947

Belopp vid årets utgång

50 000

401 721

-113 947

337 774

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   401 722
årets förlust   -113 947
  287 775

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   287 775
  287 775

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 686 016

 

1 806 538

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

129 757

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 686 017

 

1 936 295

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-829 126

 

-1 300 100

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-460 202

 

-460 202

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 289 328

 

-1 760 302

 

Rörelseresultat

 

396 689

 

175 993

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 765

 

594

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-512 401

 

-431 866

 

Summa finansiella poster

 

-510 636

 

-431 272

 

Resultat efter finansiella poster

 

-113 947

 

-255 279

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-113 947

 

-255 279

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-113 947

 

-255 279

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 063 578

 

12 478 801

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

29 713

 

74 692

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 093 291

 

12 553 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 093 291

 

12 553 493

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

383 903

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 633 330

 

1 253 330

 

Övriga fordringar

 

132 919

 

136 311

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

209 595

 

422 010

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 359 747

 

1 811 651

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

4

 

 

 

 

Kassa och bank

 

549 487

 

1 206 441

 

Summa kassa och bank

 

549 487

 

1 206 441

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 909 234

 

3 018 092

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 002 525

 

15 571 585

 

 

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

401 722

 

657 000

 

Årets resultat

 

-113 947

 

-255 279

 

Summa fritt eget kapital

 

287 775

 

401 721

 

Summa eget kapital

 

337 775

 

451 721

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

8 329 000

 

8 816 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 339 450

 

5 339 450

 

Summa långfristiga skulder

 

13 668 450

 

14 155 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

487 000

 

487 000

 

Leverantörsskulder

 

108 717

 

71 022

 

Skatteskulder

 

40 140

 

0

 

Övriga skulder

 

41 989

 

2 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

318 454

 

403 642

 

Summa kortfristiga skulder

 

996 300

 

964 414

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 002 525

 

15 571 585

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 243 564

15 243 564

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 243 564

15 243 564

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 764 763

-2 349 540

 

Årets avskrivningar

-415 223

-415 223

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 179 986

-2 764 763

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 063 578

12 478 801

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 382 000

3 382 000

 

Taxeringsvärden mark

2 431 000

2 431 000

 

 

5 813 000

5 813 000

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 895

224 895

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224 895

224 895

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-150 203

-105 224

 

Årets avskrivningar

-44 979

-44 979

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-195 182

-150 203

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 713

74 692

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 816 000 (9 303 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 329 000

8 816 000

 

 

8 329 000

8 816 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

487 000

487 000

 

 

487 000

487 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen.

6 381 000

6 868 000

 

 

6 381 000

6 868 000

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-15