2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559070-19092023-01-012023-12-31 559070-19092022-01-012022-12-31 559070-19092021-01-012021-12-31 559070-19092020-01-012020-12-31 559070-19092023-12-31 559070-19092022-12-31 559070-19092021-12-31 559070-19092020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

 

559070-1909

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Totaluthyraren i Sverige AB, 556763-9223.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 807

1 486

1 556

1 451

 

Resultat efter finansiella poster

-255

-144

474

193

 

Soliditet (%)

3

5

4

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

652 009

4 991

707 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 991

-4 991

0

Årets resultat

 

 

-255 279

-255 279

Belopp vid årets utgång

50 000

657 000

-255 279

451 721

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   657 000
årets förlust   -255 279
  401 721

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   401 721
  401 721

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 806 538

 

1 486 040

 

Övriga rörelseintäkter

 

129 757

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 936 295

 

1 486 040

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 300 100

 

-990 464

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-460 202

 

-460 202

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 760 302

 

-1 450 666

 

Rörelseresultat

 

175 993

 

35 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

594

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-431 866

 

-178 991

 

Summa finansiella poster

 

-431 272

 

-178 987

 

Resultat efter finansiella poster

 

-255 279

 

-143 613

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

-255 279

 

6 387

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 396

 

Årets resultat

 

-255 279

 

4 991

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 478 801

 

12 894 024

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

74 692

 

119 671

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 553 493

 

13 013 695

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 553 493

 

13 013 695

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

384 385

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 253 330

 

820 867

 

Övriga fordringar

 

136 311

 

226

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

422 010

 

625 595

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 811 651

 

1 831 073

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

4

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 206 441

 

10 992

 

Summa kassa och bank

 

1 206 441

 

10 992

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 018 092

 

1 842 065

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 571 585

 

14 855 760

 

 

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

657 000

 

652 009

 

Årets resultat

 

-255 279

 

4 991

 

Summa fritt eget kapital

 

401 721

 

657 000

 

Summa eget kapital

 

451 721

 

707 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

8 816 000

 

7 340 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 339 450

 

5 726 450

 

Summa långfristiga skulder

 

14 155 450

 

13 066 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

487 000

 

387 000

 

Leverantörsskulder

 

71 022

 

331 241

 

Skatteskulder

 

0

 

30 057

 

Övriga skulder

 

2 750

 

2 859

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

403 642

 

331 153

 

Summa kortfristiga skulder

 

964 414

 

1 082 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 571 585

 

14 855 760

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 243 564

15 243 564

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 243 564

15 243 564

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 349 540

-1 934 317

 

Årets avskrivningar

-415 223

-415 223

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 764 763

-2 349 540

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 478 801

12 894 024

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 382 000

3 382 000

 

Taxeringsvärden mark

2 431 000

2 431 000

 

 

5 813 000

5 813 000

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 895

224 895

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224 895

224 895

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-105 224

-60 245

 

Årets avskrivningar

-44 979

-44 979

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 203

-105 224

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 692

119 671

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 303 000 (7 727 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 816 000

7 340 000

 

 

8 816 000

7 340 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

487 000

387 000

 

 

487 000

387 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen.

6 868 000

5 405 000

 

 

6 868 000

5 405 000

 

 

 

 

 

Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB

Org.nr 559070-1909

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-04