2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559070-18592022-01-012022-12-31 559070-18592021-01-012021-12-31 559070-18592020-01-012020-12-31 559070-18592019-01-012019-12-31 559070-18592022-12-31 559070-18592021-12-31 559070-18592020-12-31 559070-18592019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svarteborg Fastighets AB

 

559070-1859

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svarteborg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

166

263

169

209

 

Resultat efter finansiella poster

-36

53

-70

-70

 

Soliditet (%)

80

80

79

77

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 595 711

-26 353

53 149

1 672 507

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

53 149

-53 149

0

Årets resultat

 

 

 

-35 973

-35 973

Belopp vid årets utgång

50 000

1 595 711

26 796

-35 973

1 636 534

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   26 796
årets förlust   -35 973
  -9 177

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -9 177
  -9 177

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

40 005

 

57 818

 

Hyresintäkter

 

126 200

 

205 152

 

 

 

166 205

 

262 970

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-162 881

 

-188 294

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-39 200

 

-21 429

 

 

 

-202 081

 

-209 723

 

Rörelseresultat

 

-35 876

 

53 247

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-97

 

-98

 

 

 

-97

 

-98

 

Resultat efter finansiella poster

 

-35 973

 

53 149

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-35 973

 

53 149

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-35 973

 

53 149

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 890 929

 

1 908 369

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

55 683

 

77 443

 

 

 

1 946 612

 

1 985 812

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

70 400

 

 

 

0

 

70 400

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 946 612

 

2 056 212

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 210

 

20 125

 

Fordringar hos koncernföretag

 

45 400

 

0

 

Övriga fordringar

 

433

 

12 586

 

 

 

62 043

 

32 711

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 214

 

9 848

 

Summa omsättningstillgångar

 

99 257

 

42 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 045 869

 

2 098 771

 

 

 

 

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 595 711

 

1 595 711

 

 

 

1 645 711

 

1 645 711

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

26 796

 

-26 353

 

Årets resultat

 

-35 973

 

53 149

 

 

 

-9 177

 

26 796

 

Summa eget kapital

 

1 636 534

 

1 672 507

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

335 459

 

391 504

 

Summa långfristiga skulder

 

335 459

 

391 504

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11 500

 

13 750

 

Aktuella skatteskulder

 

21 010

 

21 010

 

Övriga skulder

 

41 366

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

73 876

 

34 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 045 869

 

2 098 771

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-91 631

-80 631

 

Årets avskrivningar

-17 440

-11 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-109 071

-91 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 890 929

1 908 369

 

 

 

 

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 799

47 799

 

Inköp

0

61 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 799

108 799

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 356

-20 927

 

Årets avskrivningar

-21 760

-10 429

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 116

-31 356

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 683

77 443

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 595 711

1 607 437

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

0

-11 726

 

Belopp vid årets utgång

1 595 711

1 595 711

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder till aktieägarna har ingen fastställd amorteringsplan.

 

 

 

Svarteborg 2023-05-31