2021-01-01 2021-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559070-18592021-01-012021-12-31 559070-18592020-01-012020-12-31 559070-18592019-01-012019-12-31 559070-18592018-01-012018-12-31 559070-18592021-12-31 559070-18592020-12-31 559070-18592019-12-31 559070-18592018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svarteborg Fastighets AB

 

559070-1859

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svarteborg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

263

169

209

242

 

Balansomslutning

2 099

2 044

2 091

2 133

 

Soliditet (%)

80

79

77

79

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 607 437

-39 933

1 854

1 619 358

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-11 726

13 580

-1 854

0

Årets resultat

 

 

 

53 149

53 149

Belopp vid årets utgång

50 000

1 595 711

-26 353

53 149

1 672 507

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -26 353
årets vinst   53 149
  26 796

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 796
  26 796

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

57 818

 

85 005

 

Hyresintäkter

 

205 152

 

83 816

 

 

 

262 970

 

168 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-188 294

 

-207 236

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-21 429

 

-29 857

 

 

 

-209 723

 

-237 093

 

Rörelseresultat

 

53 247

 

-68 272

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-98

 

-1 874

 

 

 

-98

 

-1 874

 

Resultat efter finansiella poster

 

53 149

 

-70 146

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

72 000

 

Resultat före skatt

 

53 149

 

1 854

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

53 149

 

1 854

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 908 369

 

1 919 369

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

77 443

 

26 872

 

 

 

1 985 812

 

1 946 241

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

70 400

 

72 000

 

 

 

70 400

 

72 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 056 212

 

2 018 241

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 125

 

19 240

 

Övriga fordringar

 

12 586

 

4 502

 

 

 

32 711

 

23 742

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 848

 

2 094

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 559

 

25 836

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 098 771

 

2 044 077

 

 

 

 

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 595 711

 

1 607 437

 

 

 

1 645 711

 

1 657 437

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-26 353

 

-39 934

 

Årets resultat

 

53 149

 

1 854

 

 

 

26 796

 

-38 080

 

Summa eget kapital

 

1 672 507

 

1 619 357

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

391 504

 

400 604

 

Summa långfristiga skulder

 

391 504

 

400 604

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 750

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

21 010

 

21 010

 

Övriga skulder

 

0

 

3 105

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 760

 

24 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 098 771

 

2 044 077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-80 631

-60 334

 

Årets avskrivningar

-11 000

-20 297

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 631

-80 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 908 369

1 919 369

 

 

 

 

 

 

 

Svarteborg Fastighets AB

Org.nr 559070-1859

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 799

47 799

 

Inköp

61 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 799

47 799

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 927

-11 367

 

Årets avskrivningar

-10 429

-9 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 356

-20 927

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 443

26 872

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 607 437

1 592 006

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-11 726

15 431

 

Belopp vid årets utgång

1 595 711

1 607 437

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder till aktieägarna har ingen fastställd amorteringsplan.

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Svarteborg 2022-05-28