Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2023
Fastställelseintyg
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
2 (9) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för Swedia Hotellfastigheter AB , 559070-1701, med säte i Piteå,
avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Ägarförhållanden
Swedia Invest AB, org nr 5563682-7184 med säte i Stockholm äger 100% av bolaget.
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2023 |
2022 |
2021 |
2020 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Balansomslutning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Avkastning sysselsatt kapital % |
|
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 445 000 kr (445 000 kr).
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
|
|
3 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2023-01-01 -2023-12-31 |
2022-01-01 -2022-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
3 |
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
|
|
4 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2023-12-31 |
2022-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
4 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skattefordran |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
|
|
5 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2023-12-31 |
2022-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Övriga avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
6 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
6 (9) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen och koncernredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och
BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Värderingsprinciper m m
Tillgångar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset
även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.
Tillkommande utgifter
Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter
för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.
Avskrivningar
För byggnad har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa
tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat.
Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den
förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som
kostnad i resultaträkningen. Mark skrivs inte av.
Materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
Byggnadsinventarier |
5-10 år |
|
|
|
|
|
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
7 (9) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Nettoomsättning
|
|
2023 |
2022 |
|
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättningen per rörelsegren |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 770 353 |
4 887 700 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt
|
|
2023 |
2022 |
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
|
Aktuell skatt |
|
|
|
|
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader |
- |
|
|
|
Justering av förändring av uppskjuten skatt, föregående år |
-19 922 |
0 |
|
|
Totalt redovisad skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
Avstämning av effektiv skatt
|
|
|
2023 |
|
2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Procent |
Belopp |
Procent |
Belopp |
|
Redovisat resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt enligt gällande skattesats |
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Redovisad effektiv skatt |
|
|
|
|
|
Swedia Hotellfastigheter AB Org.nr 559070-1701 |
8 (9) |
|
|
|
|
|
Not 4 Byggnader och mark
|
|
2023-12-31 |
2022-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ackumulerade anskaffningsvärden |
5 064 619 |
5 064 619 |
|
|
|
5 064 619 |
5 064 619 |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
2023-12-31 |
2022-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Långfristiga skulder
|
|
2023-12-31 |
2022-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som förfaller mellan ett och fem år från balansdagen |
16 000 000 |
17 333 335 |
|
|
|
16 000 000 |
17 333 335 |
|
|
|
|
|
|
Not 7 Ställda säkerheter
|
|
2023-12-31 |
2022-12-31 |
|
|
För egna skulder |
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
16 000 000 |
16 000 000 |
|
|
|
16 000 000 |
16 000 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 8 Uppgifter om moderföretag