se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Mark och markanläggningar Mark och markanläggningar Mark och markanläggningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559070-1503 2023-01-01 2023-12-31 559070-1503 2023-12-31 559070-1503 2022-01-01 2022-12-31 559070-1503 2022-12-31 559070-1503 2021-01-01 2021-12-31 559070-1503 2021-12-31 559070-1503 2020-01-01 2020-12-31 559070-1503 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PAAN Lokaler 2 AB
559070-1503

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet som består av att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Sundsvalls kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PAAN Holding AB, 556994-4019, med säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 148 92 42 24
Resultat efter finansiella poster 75 50 2 -9
Soliditet % 26 22 27 25

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% p.g a. ökad uthyrning av tomtmark.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 23 455 375
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 375 -375
- Årets resultat 23 036
- Belopp vid årets utgång 100 000 23 830 23 036

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 23 830
Årets resultat 23 036
Summa 46 866


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 46 866
Summa 46 866
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 147 859 91 687
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 147 859 91 687
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -54 279 -30 349
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -883 -883
Summa rörelsekostnader -55 162 -31 232
Rörelseresultat 92 697 60 455
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 6
Räntekostnader och liknande resultatposter -18 135 -10 086
Summa finansiella poster -18 092 -10 080
Resultat efter finansiella poster 74 605 50 375
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -50 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 -50 000
Resultat före skatt 24 605 375
Skatter
Skatt på årets resultat -1 569 0
Årets resultat 23 036 375
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Mark och markanläggningar 2 447 662 448 545
Summa materiella anläggningstillgångar 447 662 448 545
Summa anläggningstillgångar 447 662 448 545
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 54 346 521
Summa kortfristiga fordringar 54 346 521
Kassa och bank
Kassa och bank 56 365 104 024
Summa kassa och bank 56 365 104 024
Summa omsättningstillgångar 110 711 104 545
SUMMA TILLGÅNGAR 558 373 553 090
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 830 23 455
Årets resultat 23 036 375
Summa fritt eget kapital 46 866 23 830
Summa eget kapital 146 866 123 830
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 298 200 311 400
Summa långfristiga skulder 298 200 311 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 200 13 200
Skulder till koncernföretag 56 250 50 000
Skatteskulder 1 686 117
Övriga skulder 216 1 804
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 955 52 739
Summa kortfristiga skulder 113 307 117 860
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 558 373 553 090
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Mark och markanläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 450 164 450 164
Utgående anskaffningsvärden 450 164 450 164
Ingående avskrivningar -1 619 -736
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -883 -883
Utgående avskrivningar -2 502 -1 619
Redovisat värde 447 662 448 545

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 232 200 258 600

Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 400 000 400 000
Summa ställda säkerheter 400 000 400 000

Not5Eventualförpliktelser

Inga eventualförpliktelser varken 2023 eller 2022