2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559069-95662025-01-012025-12-31 559069-95662024-01-012024-12-31 559069-95662022-09-012023-12-31 559069-95662021-09-012022-08-31 559069-95662025-12-31 559069-95662024-12-31 559069-95662023-12-31 559069-95662022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tranvik Industrifastigheter AB

 

559069-9566

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tranvik Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler samt förvaltning
av värdepapper och fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mina Huus Sverige AB, 556968-9796, med säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

2021/22

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 624

1 651

2 084

1 119

 

Resultat efter finansiella poster

653

465

678

138

 

Soliditet (%)

5

3

6

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

766 062

-438 066

377 996

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-438 066

438 066

0

Årets resultat

 

 

275 647

275 647

Belopp vid årets utgång

50 000

327 996

275 647

653 643

 

 

 

 

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   327 996
årets vinst   275 647
  603 643

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   603 643
  603 643

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 624 107

 

1 651 282

 

 

 

1 624 107

 

1 651 282

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-197 508

 

-251 301

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-258 022

 

-258 022

 

 

 

-455 530

 

-509 323

 

Rörelseresultat

 

1 168 577

 

1 141 959

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-515 465

 

-677 436

 

 

 

-515 465

 

-677 436

 

Resultat efter finansiella poster

 

653 112

 

464 523

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

-275 300

 

-900 000

 

Resultat före skatt

 

377 812

 

-435 477

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 165

 

-2 589

 

Årets resultat

 

275 647

 

-438 066

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 762 820

 

12 020 842

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

 

 

11 762 820

 

12 020 842

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 762 820

 

12 020 842

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

319 200

 

Aktuella skattefordringar

 

137 579

 

0

 

Övriga fordringar

 

146 472

 

146 507

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 604

 

11 474

 

 

 

296 655

 

477 181

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

414 510

 

93 293

 

Summa omsättningstillgångar

 

711 165

 

570 474

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 473 985

 

12 591 316

 

 

 

 

 

 

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

327 996

 

766 062

 

Årets resultat

 

275 647

 

-438 066

 

 

 

603 643

 

327 996

 

Summa eget kapital

 

653 643

 

377 996

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5, 6

10 177 500

 

10 522 500

 

Summa långfristiga skulder

 

10 177 500

 

10 522 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5

345 000

 

345 000

 

Leverantörsskulder

 

8 364

 

34 635

 

Skulder till koncernföretag

 

1 079 100

 

900 000

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

150 179

 

Övriga skulder

 

73 981

 

125 811

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

136 397

 

135 195

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 642 842

 

1 690 820

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 473 985

 

12 591 316

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-3%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-275 300

-900 000

 

 

-275 300

-900 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 799 393

12 774 743

 

Inköp

0

24 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 799 393

12 799 393

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-778 552

-520 530

 

Årets avskrivningar

-258 022

-258 022

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 036 574

-778 552

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 762 819

12 020 841

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

134 575

134 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

134 575

134 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-134 575

-134 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-134 575

-134 575

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 522 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 177 500

10 522 500

 

 

10 177 500

10 522 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

345 000

345 000

 

 

345 000

345 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 797 500

9 142 500

 

 

8 797 500

9 142 500