559069-9566 Tranvik Industrifastigheter AB

Årsredovisning

för

Tranvik Industrifastigheter AB

559069-9566

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

1 (9)

Styrelsen för Tranvik Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler samt förvaltning
av värdepapper och fastigheter.

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mina Huus Sverige AB, 556968-9796, med säte i Täby, som
upprättar koncernredovisning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23	2021/22	2020/21
		(16 mån)
Nettoomsättning	1 651	2 084	1 119	1 061
Resultat efter finansiella poster	465	678	138	297
Soliditet (%)	3	6	4	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	323 947	442 115	816 062
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		442 115	-442 115	0
Årets resultat			-438 066	-438 066
Belopp vid årets utgång	50 000	766 062	-438 066	377 996

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

766 062

årets förlust

-438 066

327 996

disponeras så att

i ny räkning överföres

327 996

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-09-01

-2023-12-31

(16 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 651 282	2 084 484
		1 651 282	2 084 484

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-251 301	-434 604
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-258 022	-290 669
		-509 323	-725 273
Rörelseresultat		1 141 959	1 359 211

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-677 436	-681 636
		-677 436	-681 636
Resultat efter finansiella poster		464 523	677 575

Bokslutsdispositioner	2	-900 000	0
Resultat före skatt		-435 477	677 575

Skatt på årets resultat		-2 589	-235 460
Årets resultat		-438 066	442 115

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 020 842	12 254 213
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
		12 020 842	12 254 213

Summa anläggningstillgångar		12 020 842	12 254 213

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	46 873
Fordringar hos koncernföretag		319 200	0
Övriga fordringar		146 507	146 575
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 474	10 500
		477 181	203 948

Kassa och bank		93 293	193 313
Summa omsättningstillgångar		570 474	397 261

SUMMA TILLGÅNGAR		12 591 316	12 651 474

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		766 062	323 947
Årets resultat		-438 066	442 115
		327 996	766 062
Summa eget kapital		377 996	816 062

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	5, 6	10 522 500	10 867 500
Summa långfristiga skulder		10 522 500	10 867 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	5	345 000	345 000
Leverantörsskulder		34 635	209 167
Skulder till koncernföretag		900 000	0
Aktuella skatteskulder		150 179	193 932
Övriga skulder		125 811	76 637
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		135 195	143 176
Summa kortfristiga skulder		1 690 820	967 912

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 591 316	12 651 474

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	1-3%
Markanläggningar	5%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024	2022-09-01
		-2023-12-31

Lämnade koncernbidrag	-900 000	0
	-900 000	0

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 774 743	7 625 245
Inköp	24 650	5 149 498
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 799 393	12 774 743

Ingående avskrivningar	-520 530	-263 840
Årets avskrivningar	-258 022	-256 690
Utgående ackumulerade avskrivningar	-778 552	-520 530

Utgående redovisat värde	12 020 841	12 254 213

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	134 575	134 575
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	134 575	134 575

Ingående avskrivningar	-134 575	-100 596
Årets avskrivningar	0	-33 979
Utgående ackumulerade avskrivningar	-134 575	-134 575

Utgående redovisat värde	0	0

Tranvik Industrifastigheter AB

Org.nr 559069-9566

8 (9)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 867 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 522 500	10 867 500
	10 522 500	10 867 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	345 000	345 000
	345 000	345 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	9 142 500	9 487 500
	9 142 500	9 487 500

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Mina
Huus Sverige AB med organisationsnummer 556968-9796 med säte i Täby.