Casolino Förvaltning AB

559069-8576

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning främst för koncernens egna fastighetsbestånd.
Dotterbolagen:
Casolino Fastighetsinvest 2 AB (559180-4348)
Casolino Fastighetsinvest 3 AB (559145-2452)
Casolino Fastighetsinvest 5 AB (556203-7993)
Casolino Fastighetsinvest 6 AB (556993-8268)
Casolino Fastighetsinvest 7 AB (559023-6336) bedriver samtliga fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Svedala

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Nettoomsättning 2 064 304 2 333 588 4 673 644 4 429 995
Resultat efter finansiella poster 120 995 -165 947 -260 516 146 530
Soliditet (%) 33 33 28 34

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 2 136 660 24 053 2 210 713
Balanseras i ny räkning 24 053 -24 053 0
Årets resultat 96 032 96 032
Vid årets utgång 50 000 2 160 713 96 032 2 306 745

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 2 160 713
Årets resultat 96 032
Summa 2 256 745

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 2 256 745
Summa 2 256 745
Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 064 304 2 333 588
Övriga rörelseintäkter 14 368 18 568
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 078 672 2 352 156
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 775 759 -2 158 607
Övriga externa kostnader -140 621 -153 478
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 606 -54 990
Övriga rörelsekostnader -15 892 -16 976
Summa rörelsekostnader -1 945 878 -2 384 051
Rörelseresultat 132 794 -31 895
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -11 799 -134 052
Summa finansiella poster -11 799 -134 052
Resultat efter finansiella poster 120 995 -165 947
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 190 000
Summa bokslutsdispositioner 0 190 000
Resultat före skatt 120 995 24 053
Skatter
Skatt på årets resultat -24 963 0
Årets resultat 96 032 24 053
Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 74 800 74 800
Inventarier, verktyg och installationer 4 13 606 187 444
Summa materiella anläggningstillgångar 88 406 262 244
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 5 810 622 5 860 622
Fordringar hos koncernföretag 6 50 000 84 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 860 622 5 944 622
Summa anläggningstillgångar 5 949 028 6 206 866
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 300 000 172 500
Övriga fordringar 8 160 32 194
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 544 220 172 790
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 144 780 56 966
Summa kortfristiga fordringar 997 160 434 450
Kassa och bank
Kassa och bank 0 0
Summa kassa och bank 0 0
Summa omsättningstillgångar 997 160 434 450
Summa tillgångar 6 946 188 6 641 316
Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 160 713 2 136 660
Årets resultat 96 032 24 053
Summa fritt eget kapital 2 256 745 2 160 713
Summa eget kapital 2 306 745 2 210 713
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 190 360 37 984
Skulder till koncernföretag 4 106 600 4 106 600
Summa långfristiga skulder 4 296 960 4 144 584
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 80 000 118 400
Leverantörsskulder 70 172 85 778
Övriga skulder 141 457 73 876
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 854 7 965
Summa kortfristiga skulder 342 483 286 019
Summa eget kapital och skulder 6 946 188 6 641 316
Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 74 800 74 800
Utgående anskaffningsvärden 74 800 74 800
Redovisat värde 74 800 74 800
Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 347 110 383 190
Försäljningar/utrangeringar -279 080 -36 080
Utgående anskaffningsvärden 68 030 347 110
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -159 666 -126 324
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 105 242 21 648
Årets avskrivningar 0 -54 990
Utgående avskrivningar -54 424 -159 666
Redovisat värde 13 606 187 444

Not 5 - Andelar i koncernföretag

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 5 860 622 5 910 622
Försäljningar -50 000 -50 000
Utgående anskaffningsvärden 5 810 622 5 860 622
Redovisat värde 5 810 622 5 860 622

Not 6 - Fordringar hos koncernföretag

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 84 000 236 000
Årets lämnade lån 50 000 0
Årets amorteringar -84 000 -152 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 84 000
Redovisat värde 50 000 84 000

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Casolino AB, med organisationsnummer 559033-8561 och säte i Svedala.

Casolino Förvaltning AB
559069-8576		 Sida 7 av 8