se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559069-4088 2022-09-01 2023-08-31 559069-4088 2023-08-31 559069-4088 2021-09-01 2022-08-31 559069-4088 2022-08-31 559069-4088 2020-09-01 2021-08-31 559069-4088 2021-08-31 559069-4088 2019-09-01 2020-08-31 559069-4088 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Simensen Fastigheter AB
559069-4088

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Bråland 2:33, vilken är belägen
inom Stenungsunds kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Simensen Holding AB, 556867-3098.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget påverkats av stigande räntekostnader. En lokal har stått tom i några få månader men
de har verksamhetsanpassats till ny hyresgäst.

Under räkenskapsåret har mer än halva aktiekapitalet förbrukats. Någon kontrollbalansräkning har inte upprättats.
Verksamheten bedrivs med personligt ansvar. Bedömningen är att det finns ett övervärde i fastigheten, någon värdering
har dock inte utförts.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 395 425 454 485
Resultat efter finansiella poster -125 -80 -15 5
Soliditet % -2 1 1 1
Balansomslutning 4 250 4 414 4 449 4 566

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -8 871 1 532
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 532 -1 532
- Årets resultat -125 435
- Belopp vid årets utgång 50 000 -7 340 -125 435
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -7 340
Årets resultat -125 435
Summa -132 775


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -132 775
Summa -132 775
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 394 960 425 320
Övriga rörelseintäkter 7 597 9 047
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 402 557 434 367
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -190 137 -241 610
Övriga externa kostnader -33 542 -49 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -85 351 -85 351
Summa rörelsekostnader -309 030 -376 604
Rörelseresultat 93 527 57 763
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 19 46
Räntekostnader och liknande resultatposter -218 981 -138 277
Summa finansiella poster -218 962 -138 231
Resultat efter finansiella poster -125 435 -80 468
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 82 000
Summa bokslutsdispositioner 0 82 000
Resultat före skatt -125 435 1 532
Årets resultat -125 435 1 532
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 176 585 4 261 936
Summa materiella anläggningstillgångar 4 176 585 4 261 936
Summa anläggningstillgångar 4 176 585 4 261 936
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 36 534 18 125
Fordringar hos koncernföretag 0 82 000
Övriga fordringar 2 1 929
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 50 001
Summa kortfristiga fordringar 36 536 152 055
Kassa och bank
Kassa och bank 36 639 0
Summa kassa och bank 36 639 0
Summa omsättningstillgångar 73 175 152 055
SUMMA TILLGÅNGAR 4 249 760 4 413 991
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -7 340 -8 871
Årets resultat -125 435 1 532
Summa fritt eget kapital -132 775 -7 339
Summa eget kapital -82 775 42 661
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 4 202 408 4 129 032
Summa långfristiga skulder 4 202 408 4 129 032
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 0 153 504
Leverantörsskulder 25 646 36 656
Skatteskulder 6 315 3 855
Övriga skulder 22 191 4 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 75 975 43 505
Summa kortfristiga skulder 130 127 242 298
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 249 760 4 413 991
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2,5 40

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 549 423 4 549 423
Utgående anskaffningsvärden 4 549 423 4 549 423
Ingående avskrivningar -287 487 -202 136
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -85 351 -85 351
Utgående avskrivningar -372 838 -287 487
Redovisat värde 4 176 585 4 261 936

Not3Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 202 408 3 515 016

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31


Företagets banklån som uppgår till 4 202 408 (4 282 536) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 202 408 4 129 032
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut - 153 504

Not5Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000
8 (8)

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.
Not7Medelantalet anställda

Bolaget har under året inte haft några anställda och några ersättningar har inte utbetalats.