2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559069-35692022-01-012022-12-31 559069-35692021-01-012021-12-31 559069-35692020-01-012020-12-31 559069-35692019-01-012019-12-31 559069-35692022-12-31 559069-35692021-12-31 559069-35692020-12-31 559069-35692019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Home By Home Förvaltning AB

 

559069-3569

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Home By Home Förvaltning AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter på arrenderade områden.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets hyresgäst har sagt upp avtalet från 2023-06-30 och samtliga boende har flyttat ut. Då styrelsen
anser att hyresgästen sagt upp avtalet på felaktiga grunder kommer en process inledas om bolaget inte
kan nå en förlikning med hyresgästen.

Uppsägningen innebär att bolaget från 2023-07-01 inte har några intäkter vilket kommer leda till negativt
kassaflöde. Styrelsen bedömer att bolagets likviditetsbehov fram till och med räkenskapsårets utgång är
tryggat genom de åtagande om likviditetstillskott som lämnats av ägarna.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 541

5 491

5 789

5 764

 

Resultat efter finansiella poster

-19

18

-516

-320

 

Soliditet (%)

0,7

0,6

0,4

2,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

32 767

18 425

101 192

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 425

-18 425

0

Årets resultat

 

 

-18 949

-18 949

Belopp vid årets utgång

50 000

51 192

-18 949

82 243

 

 

 

 

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 192
årets förlust   -18 949
  32 243

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 243
  32 243

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 541 192

 

5 490 516

 

Övriga rörelseintäkter

 

130 698

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 671 890

 

5 490 516

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsomkostnader

 

-795 375

 

-715 060

 

Övriga externa kostnader

 

-320 665

 

-229 800

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 934 102

 

-3 934 102

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 050 142

 

-4 878 962

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

621 748

 

611 554

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-640 698

 

-593 129

 

Summa finansiella poster

 

-640 697

 

-593 129

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-18 949

 

18 425

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-18 949

 

18 425

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-18 949

 

18 425

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader

2

12 012 308

 

15 946 410

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 012 308

 

15 946 410

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 012 308

 

15 946 410

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 090

 

0

 

Övriga fordringar

 

856

 

855

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78 793

 

64 592

 

Summa kortfristiga fordringar

 

81 739

 

65 447

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

140 877

 

450 559

 

Summa kassa och bank

 

140 877

 

450 559

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

222 616

 

516 006

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 234 924

 

16 462 416

 

 

 

 

 

 

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 192

 

32 767

 

Årets resultat

 

-18 949

 

18 425

 

Summa fritt eget kapital

 

32 243

 

51 192

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

82 243

 

101 192

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

583 333

 

486 111

 

Summa avsättningar

 

583 333

 

486 111

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

9 850 000

 

14 337 352

 

Summa långfristiga skulder

 

9 850 000

 

14 337 352

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 223

 

12 806

 

Övriga skulder

 

167 400

 

150 551

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 535 725

 

1 374 404

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 719 348

 

1 537 761

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 234 924

 

16 462 416

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

9 år

 

 

 

 

Vid fastställande av det avskrivningsbara beloppet för byggnaderna har hänsyn tagits till beräknat
restvärde.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 846 575

33 846 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 846 575

33 846 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 900 165

-13 966 063

 

Årets avskrivningar

-3 934 102

-3 934 102

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 834 267

-17 900 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 012 308

15 946 410

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

9 850 000

14 337 352

 

 

9 850 000

14 337 352

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda stäkerheter

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Home By Home Förvaltning AB

Org.nr 559069-3569

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets hyresgäst har sagt upp avtalet från 2023-06-30 och samtliga boende har flyttat ut. Då styrelsen
anser att hyresgästen sagt upp avtalet på felaktiga grunder kommer en process inledas om bolaget inte
kan nå en förlikning med hyresgästen. Uppsägningen innebär att bolaget från 2023-07-01 inte har några
intäkter vilket kommer leda till negativt kassaflöde. Styrelsen bedömer att bolagets likviditetsbehov fram
till och med räkenskapsårets utgång är tryggat genom de åtagande om likviditetstillskott som lämnats av
ägarna.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29