Å R S R E D O V I S N I N G
för
Torshäll Fastigheter AB

Org.nr. 559069-3502

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla, förvalta och hyra ut fastigheter. Bolaget äger andelar i en bostadsrättsförening som i sin tur äger mark för utvecklingsändamål. Denna mark är under detaljplanering som skulle varit klar under 2021 men blivit försenad efter nya direktiv från kommunen. Tills vidare hyrs en byggnad ut på fastigheten och Torshäll Fastigheter administrerar uthyrningen. Företagets säte är Värmdö kommun, Stockholms län.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 54 621 77 031 71 895 266 579
Resultat efter finansiella poster 48 818 -53 657 7 477 27 554
Soliditet (%) 3,43 2,2 3,87 3,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 87 379 -53 657 33 722
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -53 657 53 657 0
Årets resultat 48 818 48 818
Belopp vid årets utgång 50 000 33 722 48 818 82 540

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 33 723
Årets resultat 48 818
82 541
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 82 541
82 541
Sida 2 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 54 621 77 031
Övriga rörelseintäkter 250 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 304 621 377 031

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -264 702 -409 345
Summa rörelsekostnader -264 702 -409 345

Rörelseresultat 39 919 -32 314

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 117 095 82 973
Räntekostnader -108 196 -104 316
Summa finansiella poster 8 899 -21 343

Resultat efter finansiella poster 48 818 -53 657

Resultat före skatt 48 818 -53 657
Årets resultat 48 818 -53 657
Sida 4 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 100 100
Fordringar hos koncernföretag 4 3 683 762 3 626 762
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 683 862 3 626 862

Summa anläggningstillgångar 3 683 862 3 626 862

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 000 33 623
Övriga fordringar 1 279 3 419
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 871 12 114
Summa kortfristiga fordringar 39 150 49 156

Kassa och bank
Kassa och bank 134 056 116 281
Summa kassa och bank 134 056 116 281

Summa omsättningstillgångar 173 206 165 437

SUMMA TILLGÅNGAR 3 857 068 3 792 299
Sida 5 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 33 723 87 379
Årets resultat 48 818 -53 657
Summa fritt eget kapital 82 541 33 722

Summa eget kapital 132 541 83 722

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 3 623 084 3 614 888
Summa långfristiga skulder 3 623 084 3 614 888

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 25 000 0
Leverantörsskulder 13 441 19 010
Övriga skulder 53 002 39 679
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 35 000
Summa kortfristiga skulder 101 443 93 689

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 857 068 3 792 299
Sida 6 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2021/2022 2020/2021
Ränteintäkter från koncernföretag 101 098 82 973

Noter till balansräkningen

Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-08-31 2021-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Brf EP Värmdövik 100 100
769632-6201 Stockholm 98%
100 100
Ingående anskaffningsvärden 100 100
Utgående anskaffningsvärden 100 100
Redovisat värde 100 100
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 626 762 3 456 585
Årets lämnade lån 57 000 170 177
Utgående anskaffningsvärden 3 683 762 3 626 762
Redovisat värde 3 683 762 3 626 762
Not 5 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 623 084 3 614 888
3 623 084 3 614 888
Sida 7 av 8