Å R S R E D O V I S N I N G
för
Torshäll Fastigheter AB

Org.nr. 559069-3502

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01--2021-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla, förvalta och hyra ut fastigheter. Bolaget äger andelar i en bostadsrättsförening som i sin tur äger mark för utvecklingsändamål. Denna mark är under detaljplanering som skulle varit klar under 2021 men blivit försenad efter nya direktiv från kommunen. Tills vidare hyrs en byggnad ut på fastigheten. Företagets säte är Värmdö kommun, Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget sköter löpande uthyrningsverksamhet för annans räkning och intäkterna varierar med vidarefakturerade kostnader. Under året har viss renovering skett av hyreslokalen.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 77 031 71 895 266 579 77 941
Resultat efter finansiella poster -53 657 7 477 27 554 66 360
Soliditet (%) 2,2 3,87 3,66 3,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 81 507 5 872 87 379
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 5 872 -5 872 0
Årets resultat -53 657 -53 657
Belopp vid årets utgång 50 000 87 379 -53 657 33 722
Sida 2 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 87 379
Årets resultat -53 657
33 722
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 33 722
33 722

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-09-01
2021-08-31		 2019-09-01
2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 77 031 71 895
Övriga rörelseintäkter 300 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 377 031 371 895

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -409 345 -297 185
Summa rörelsekostnader -409 345 -297 185

Rörelseresultat -32 314 74 710

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 82 973 29 223
Räntekostnader -104 316 -96 456
Summa finansiella poster -21 343 -67 233

Resultat efter finansiella poster -53 657 7 477

Resultat före skatt -53 657 7 477
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 605

Årets resultat -53 657 5 872
Sida 4 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

BALANSRÄKNING

 Not 2021-08-31 2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 100 100
Fordringar hos koncernföretag 4 3 626 762 3 456 585
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 626 862 3 456 685

Summa anläggningstillgångar 3 626 862 3 456 685

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 623 33 979
Övriga fordringar 3 419 12 453
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 114 0
Summa kortfristiga fordringar 49 156 46 432

Kassa och bank
Kassa och bank 116 281 39 096
Summa kassa och bank 116 281 39 096

Summa omsättningstillgångar 165 437 85 528

SUMMA TILLGÅNGAR 3 792 299 3 542 213
Sida 5 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

BALANSRÄKNING

 Not 2021-08-31 2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 87 379 81 507
Årets resultat -53 657 5 872
Summa fritt eget kapital 33 722 87 379

Summa eget kapital 83 722 137 379

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 3 614 888 3 310 572
Summa långfristiga skulder 3 614 888 3 310 572

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 19 010 0
Övriga skulder 39 679 34 262
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 000 60 000
Summa kortfristiga skulder 93 689 94 262

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 792 299 3 542 213
Sida 6 av 8
Torshäll Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-3502

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2020/2021 2019/2020
Ränteintäkter från koncernföretag 82 973 29 217

Noter till balansräkningen

Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-08-31 2020-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Brf EP Värmdövik 100 100
769632-6201 Stockholm 98%
100 100
Ingående anskaffningsvärden 100 100
Utgående anskaffningsvärden 100 100
Redovisat värde 100 100
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 456 585 2 921 781
Årets lämnade lån 170 177 534 804
Utgående anskaffningsvärden 3 626 762 3 456 585
Redovisat värde 3 626 762 3 456 585
Not 5 Långfristiga skulder 2021-08-31 2020-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 614 888 3 310 572
3 614 888 3 310 572
Sida 7 av 8