2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559069-32962024-01-012024-12-31 559069-32962023-01-012023-12-31 559069-32962022-01-012022-12-31 559069-32962021-01-012021-12-31 559069-32962020-01-012020-12-31 559069-32962024-12-31 559069-32962023-12-31 559069-32962022-12-31 559069-32962021-12-31 559069-32962020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

 

559069-3296

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 118:2 i Nacka kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

21 349

19 677

18 278

7 740

2 648

Resultat efter finansiella poster

-1 766

-3 251

8 798

1 234

-639

Balansomslutning

266 674

265 813

270 814

265 323

148 868

Soliditet (%)

2

1

4

1

2

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 731 990

-3 668 750

113 240

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 668 750

3 668 750

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 600 000

 

5 600 000

Årets resultat

 

 

-2 590 434

-2 590 434

Belopp vid årets utgång

50 000

5 663 240

-2 590 434

3 122 806

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 663 240
årets förlust   -2 590 434
  3 072 806

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 072 806
  3 072 806

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

21 348 922

 

19 677 340

 

Övriga rörelseintäkter

 

196 188

 

83 555

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 545 110

 

19 760 895

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 465 658

 

-1 936 085

 

Övriga externa kostnader

 

-101

 

-202

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 860 265

 

-8 474 784

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 326 024

 

-10 411 071

 

Rörelseresultat

 

14 219 086

 

9 349 824

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

30 148

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-16 014 746

 

-12 600 509

 

Summa finansiella poster

 

-15 984 598

 

-12 600 509

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 765 512

 

-3 250 685

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 057 387

 

256 984

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 057 387

 

256 984

 

Resultat före skatt

 

-2 822 899

 

-2 993 701

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

232 465

 

-675 049

 

Årets resultat

 

-2 590 434

 

-3 668 750

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

251 507 844

 

255 043 109

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

3 419 589

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2 094 589

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

253 602 433

 

258 462 698

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

8

6 437 500

 

7 187 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 437 500

 

7 187 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

260 039 933

 

265 650 198

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 898 229

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 012 001

 

107 151

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 955

 

55 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 932 185

 

162 606

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 932 185

 

162 606

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

268 972 118

 

265 812 804

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 663 240

 

3 731 990

 

Årets resultat

 

-2 590 434

 

-3 668 750

 

Summa fritt eget kapital

 

3 072 806

 

63 240

 

Summa eget kapital

 

3 122 806

 

113 240

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 122 062

 

2 064 675

 

Summa obeskattade reserver

 

3 122 062

 

2 064 675

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

262 500 000

 

262 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

262 500 000

 

262 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

131 419

 

102 430

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

16 540

 

Skatteskulder

 

0

 

303 646

 

Övriga skulder

 

283

 

206

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

95 548

 

712 067

 

Summa kortfristiga skulder

 

227 250

 

1 134 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

268 972 118

 

265 812 804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

6 (9)

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod
Byggnader   100 år
Markanläggningar   20 år
Inventarier, verktyg och installationer   5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

30 148

0

 

 

30 148

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-16 014 746

-12 597 275

 

Övriga räntekostnaderr

30 148

-3 234

 

 

-15 984 598

-12 600 509

 

 

 

 

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

7 (9)

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

263 533 630

79 305 448

 

Inköp

0

4 390 375

 

Omklassificeringar

0

179 837 807

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

263 533 630

263 533 630

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 490 521

-3 221 148

 

Årets avskrivningar

-3 535 265

-5 269 373

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 025 786

-8 490 521

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

251 507 844

255 043 109

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 625 000

0

 

Omklassificeringar

0

6 625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 625 000

6 625 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 205 411

0

 

Årets avskrivningar

-1 325 000

-3 205 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 530 411

-3 205 411

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 094 589

3 419 589

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

186 448 238

 

Inköp

0

14 569

 

Omklassificeringar

0

-186 462 807

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

8 (9)

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 187 500

7 937 500

 

Avgående fordringar

-750 000

-750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 437 500

7 187 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 437 500

7 187 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett men inom fem år från balansdagen

 

 

 

Långfristiga skulder koncern

262 500 000

262 500 000

 

 

262 500 000

262 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

262 500 000

262 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(262 500 000)

(262 500 000)

 

Pantsatta internreverser

262 500 000

262 500 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111

 

Stenvalvet 273 Nacka Sicklaön AB

Org.nr 559069-3296

9 (9)

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

KPMG AB