Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östhu Fastigheter AB

Org.nr. 559069-2538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger i dagsläget 3 st fastigheter i centrala Söderhamn.
Företagets säte är Söderhamn.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 917 3861 451 0811 775 1622 295 655
Resultat efter finansiella poster125 23285 0992 532 474253 337
Soliditet (%)8,0011,6921,825,94
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0001 048 79466 4611 165 255
Balanseras i ny räkning66 461-66 4610
Årets resultat72 92072 920
Belopp vid årets utgång50 0001 115 25572 9201 238 175
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 115 256
Årets resultat72 920
1 188 176
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 188 176
1 188 176

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 917 3861 451 081
Övriga rörelseintäkter45 06393 240
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 962 4491 544 321
Rörelsekostnader
Drifts- och underhållskostnader-783 137Drifts- och underhållskostnader-558 165Drifts- och underhållskostnader
Övriga externa kostnader-228 065-124 656
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-209 829-201 579
Summa rörelsekostnader-1 221 031-884 400
Rörelseresultat741 418659 921
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 3162 449
Räntekostnader och liknande resultatposter-617 502-577 271
Summa finansiella poster-616 186-574 822
Resultat efter finansiella poster125 23285 099
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-32 3330
Summa bokslutsdispositioner-32 3330
Resultat före skatt92 89985 099
Skatter
Skatt på årets resultat-19 979-18 638
Årets resultat72 92066 461
Sida 3 av 8
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark211 649 3979 515 492
Inventarier, verktyg och installationer334 30651 462
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar-00
Summa materiella anläggningstillgångar11 683 7039 566 954
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag44 490 9200
Summa finansiella anläggningstillgångar4 490 9200
Summa anläggningstillgångar16 174 6239 566 954
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar154 291188 889
Fordringar hos koncernföretag857 9941 136 600
Övriga fordringar231 009189 845
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter11 8240
Summa kortfristiga fordringar1 255 1181 515 334
Kassa och bank
Kassa och bank63 69652 646
Summa kassa och bank63 69652 646
Summa omsättningstillgångar1 318 8141 567 980
SUMMA TILLGÅNGAR17 493 43711 134 934
Sida 4 av 8
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 115 2561 048 794
Årets resultat72 92066 461
Summa fritt eget kapital1 188 1761 115 255
Summa eget kapital1 238 1761 165 255
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver204 661172 328
Summa obeskattade reserver204 661172 328
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut10 425 3338 583 914
Skulder till koncernföretag5 025 402742 982
Övriga skulder34 07650 682
Summa långfristiga skulder15 484 8119 377 578
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut216 000175 180
Förskott från kunder0185 451
Leverantörsskulder349 78957 642
Övriga skulder01 500
Summa kortfristiga skulder565 789419 773
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER17 493 43711 134 934
Sida 5 av 8
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 316 03010 226 089
Inköp2 326 57889 941
Utgående anskaffningsvärden12 642 60810 316 030
Ingående avskrivningar-800 538-616 115
Årets avskrivningar-192 673-184 423
Utgående avskrivningar-993 211-800 538
Redovisat värde11 649 3979 515 492
Taxeringsvärden
Mark3 764 0001 182 478
Byggnader8 254 0007 576 616
12 018 0008 759 094
Sida 6 av 8
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

NOTER

Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden85 77385 773
Utgående anskaffningsvärden85 77385 773
Ingående avskrivningar-34 311-17 155
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar-17 1560
Årets avskrivningar0-17 156
Utgående avskrivningar-51 467-34 311
Redovisat värde34 30651 462
Not 4Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Östhu Invest AB
559363-281254004 490 920
Söderhamn100,00%0
4 490 920
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Skulder till kreditinstitut10 425 3338 583 914
Förfaller mellan 2 och 5 år864 000700 720
Förfaller senare än 5 år9 561 3337 883 194
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar11 677 0000
Sida 7 av 8
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

NOTER

Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8