Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östhu Fastigheter AB

Org.nr. 559069-2538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger i dagsläget 3 st fastigheter i centrala Söderhamn. Bolaget ägs till 50% av Tobias Österberg Group AB, 559062-6999 och till 50% av Christian Thunberg Invest AB, 559069-2512.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 1 874 070 448 630 291 700 280 258
Resultat efter finansiella poster 1 534 151 58 495 8 426 30 451
Soliditet (%) 7,83 2,22 6,58 2,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 114 534 45 924 210 458
Balanseras i ny räkning 45 924 -45 924 0
Årets resultat 1 205 515 1 205 515
Belopp vid årets utgång 50 000 160 458 1 205 515 1 415 973

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 160 459
Årets resultat 1 205 515
1 365 974
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 365 974
1 365 974

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 874 070 448 630
Övriga rörelseintäkter 1 095 345 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 969 415 448 630

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -650 482 -173 374
Handelsvaror -1 348 0
Övriga externa kostnader -82 067 -64 549
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -206 613 -56 218
Summa rörelsekostnader -940 510 -294 141

Rörelseresultat 2 028 905 154 489

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -494 754 -95 994
Summa finansiella poster -494 754 -95 994

Resultat efter finansiella poster 1 534 151 58 495

Resultat före skatt 1 534 151 58 495
Skatter
Skatt på årets resultat -328 636 -12 571

Årets resultat 1 205 515 45 924
Sida 3 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 675 053 8 067 865
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 485 313
Summa materiella anläggningstillgångar 17 675 053 8 553 178

Summa anläggningstillgångar 17 675 053 8 553 178

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 88 771 10 050
Övriga fordringar 36 950 345 408
Summa kortfristiga fordringar 125 721 355 458

Kassa och bank
Kassa och bank 279 372 570 937
Summa kassa och bank 279 372 570 937

Summa omsättningstillgångar 405 093 926 395

SUMMA TILLGÅNGAR 18 080 146 9 479 573
Sida 4 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 160 459 114 534
Årets resultat 1 205 515 45 924
Summa fritt eget kapital 1 365 974 160 458

Summa eget kapital 1 415 974 210 458

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 15 151 669 8 701 054
Skulder till koncernföretag 502 636 419 900
Summa långfristiga skulder 15 654 305 9 120 954

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 309 218 0
Leverantörsskulder 147 621 69 591
Skatteskulder 313 301 0
Övriga skulder 65 501 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 174 226 78 570
Summa kortfristiga skulder 1 009 867 148 161

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 080 146 9 479 573
Sida 5 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 188 683 2 005 900
Inköp 7 900 063 6 118 183
Försäljningar/utrangeringar -1 816 827 0
Utgående anskaffningsvärden 17 905 573 8 188 683
Ingående avskrivningar -120 818 -64 600
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 96 911 0
Årets avskrivningar -206 613 -56 218
Utgående avskrivningar -230 520 -120 818
Redovisat värde 17 675 053 8 067 865
Taxeringsvärden
Mark 1 355 000 812 000
Byggnader 4 099 000 2 523 000
5 454 000 3 335 000
Sida 6 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 485 313 163 645
Inköp 0 523 505
Försäljningar/utrangeringar -485 313 -201 837
Utgående anskaffningsvärden 0 485 313
Redovisat värde 0 485 313

Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Skulder till koncernföretag 502 536 419 900
Skulder till kreditinstitut - Förfaller mellan 2-5 år 1 236 872 696 084
Skulder till kreditinstitut - Förfaller senare än 5 år 13 914 797 8 004 970

ÖVRIGA NOTER

Not Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7