Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östhu Fastigheter AB

Org.nr. 559069-2538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger i dagsläget 3 st fastigheter i centrala Söderhamn. Bolaget ägs till 50% av Tobias Österberg Group AB, 559062-6999 och till 50% av Christian Thunberg Invest AB, 559069-2512.

Flerårsöversikt

2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 448 630 291 700 280 258
Resultat efter finansiella poster 58 495 8 426 30 451
Soliditet (%) 2,22 6,58 2,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 114 534 0 114 534
Årets resultat 45 924 45 924
Belopp vid årets utgång 50 000 114 534 45 924 160 458

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 114 534
Årets resultat 45 924
160 458
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 160 458
160 458

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 448 630 291 700
Övriga rörelseintäkter 0 3 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 448 630 295 200

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -173 374 -99 128
Övriga externa kostnader -64 549 -94 505
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -56 218 -32 300
Summa rörelsekostnader -294 141 -225 933

Rörelseresultat 154 489 69 267

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -95 994 -60 841
Summa finansiella poster -95 994 -60 841

Resultat efter finansiella poster 58 495 8 426

Resultat före skatt 58 495 8 426
Skatter
Skatt på årets resultat -12 571 -1 854

Årets resultat 45 924 6 572
Sida 3 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 067 865 2 005 900
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 485 313 163 645
Summa materiella anläggningstillgångar 8 553 178 2 169 545

Summa anläggningstillgångar 8 553 178 2 169 545

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 050 43 400
Övriga fordringar 345 408 5 943
Summa kortfristiga fordringar 355 458 49 343

Kassa och bank
Kassa och bank 570 937 280 628
Summa kassa och bank 570 937 280 628

Summa omsättningstillgångar 926 395 329 971

SUMMA TILLGÅNGAR 9 479 573 2 499 516
Sida 4 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 114 534 114 534
Årets resultat 45 924 0
Summa fritt eget kapital 160 458 114 534

Summa eget kapital 210 458 164 534

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 701 054 2 348 000
Skulder till koncernföretag 419 900 -85 540
Summa långfristiga skulder 9 120 954 2 262 460

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 69 591 48 744
Skatteskulder 0 23 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 78 570 0
Summa kortfristiga skulder 148 161 72 522

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 479 573 2 499 516
Sida 5 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 005 900 2 070 500
Inköp 6 118 183
Utgående anskaffningsvärden 8 188 683 2 070 500
Ingående avskrivningar -64 600 -32 300
Årets avskrivningar -56 218 -32 300
Utgående avskrivningar -120 818 -64 600
Redovisat värde 8 067 865 2 005 900
Taxeringsvärden
Mark 812 000 213 000
Byggnader 2 523 000 777 000
3 335 000 990 000
Sida 6 av 7
Östhu Fastigheter AB
 Org.nr. 559069-2538
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 163 645 75 382
Inköp 523 505 88 263
Försäljningar/utrangeringar -201 837 0
Utgående anskaffningsvärden 485 313 163 645
Redovisat värde 485 313 163 645

Not 4 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Skulder till koncernföretag 419 900 2 262 460
Skulder till kreditinstitut - Förfaller mellan 2-5 år 696 084 0
Skulder till kreditinstitut - Förfaller senare än 5 år 8 004 970 0

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7