2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559069-24472025-01-012025-12-31 559069-24472024-01-012024-12-31 559069-24472023-01-012023-12-31 559069-24472022-01-012022-12-31 559069-24472025-12-31 559069-24472024-12-31 559069-24472023-12-31 559069-24472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

WS Karlsson Invest AB

 

559069-2447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för WS Karlsson Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fast och lös egendom.

 

Bolaget äger hyresfastighet med bostäder och garage.

 

Företaget har sitt säte i Åtvidaberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvats av WS Karlsson Holding AB, 559526-7450.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

431

445

361

254

 

Resultat efter finansiella poster

-109

13

-41

13

 

Soliditet (%)

19

20

22

23

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 068 365

13 279

1 131 644

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

13 279

-13 279

0

Årets resultat

 

 

-109 271

-109 271

Belopp vid årets utgång

50 000

1 081 644

-109 271

1 022 373

 

 

 

 

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 081 644
årets förlust   -109 271
  972 373

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   972 373
  972 373

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

430 581

 

444 887

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

430 581

 

444 887

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighets- och driftkostnader

 

-120 462

 

-135 720

 

Övriga externa kostnader

 

-146 626

 

-71 838

 

Personalkostnader

 

-18 834

 

-6 738

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-66 502

 

-65 989

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-84 900

 

Summa rörelsekostnader

 

-352 424

 

-365 185

 

Rörelseresultat

 

78 157

 

79 702

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

154 343

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

303

 

1 739

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-27 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-160 731

 

-222 505

 

Summa finansiella poster

 

-187 428

 

-66 423

 

Resultat efter finansiella poster

 

-109 271

 

13 279

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-109 271

 

13 279

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-109 271

 

13 279

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 617 600

 

4 681 812

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

7 381

 

9 671

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

136 416

 

73 460

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 761 397

 

4 764 943

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

300 000

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

12 500

 

39 500

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

312 500

 

39 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 073 897

 

4 804 443

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 300

 

76 210

 

Övriga fordringar

 

9 026

 

9 779

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 434

 

75 544

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 760

 

161 533

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

176 280

 

638 751

 

Summa kassa och bank

 

176 280

 

638 751

 

Summa omsättningstillgångar

 

289 040

 

800 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 362 937

 

5 604 727

 

 

 

 

 

 

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 081 644

 

1 068 365

 

Årets resultat

 

-109 271

 

13 279

 

Summa fritt eget kapital

 

972 373

 

1 081 644

 

Summa eget kapital

 

1 022 373

 

1 131 644

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 616 750

 

3 694 950

 

Övriga skulder

 

442 523

 

452 519

 

Summa långfristiga skulder

 

4 059 273

 

4 147 469

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

78 200

 

78 200

 

Leverantörsskulder

 

24 114

 

41 733

 

Övriga skulder

 

95 228

 

131 041

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

83 749

 

74 640

 

Summa kortfristiga skulder

 

281 291

 

325 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 362 937

 

5 604 727

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

67 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 876 756

4 876 756

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 876 756

4 876 756

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-194 944

-130 732

 

Årets avskrivningar

-64 212

-64 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-259 156

-194 944

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 617 600

4 681 812

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 448

0

 

Inköp

0

11 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 448

11 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 777

0

 

Årets avskrivningar

-2 290

-1 777

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 067

-1 777

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 381

9 671

 

 

 

 

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 460

0

 

Inköp

62 956

73 460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 416

73 460

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

136 416

73 460

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

300 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 500

37 500

 

Inköp

0

27 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 500

64 500

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-25 000

-25 000

 

Årets nedskrivningar

-27 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-52 000

-25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 500

39 500

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

550 000

 

Avgående fordringar

 

-550 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

WS Karlsson Invest AB

Org.nr 559069-2447

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 303 950

3 382 150

 

 

3 303 950

3 382 150

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 694 950 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 616 750

3 694 950

 

 

3 616 750

3 694 950

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

78 200

78 200

 

 

78 200

78 200

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 055 000

4 055 000

 

 

4 055 000

4 055 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Anna Storck, Ludvig & Co

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift