Styrelsen för Fondamentor Umeå Snoken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Fondamentor Umeå Snoken AB grundades 2016. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Bolagets verksamhet skall vara att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har en uppdaterad marknadsvärdering 2024 på 23 MSEK.

Bolaget äger fastigheten Umeå Snoken 2.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har avtalade hyresrabatter minskat och samtidigt har driftintäkter från
hyresgäst ökat. Vilket ledde till en betydande högre omsättning i bolaget.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fondamentor Umeå Fastigheter AB.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Hyresintäkter

Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyreskontrakt. Förskottshyror redovisas därmed som

förutbetalda intäkter. I rörelsens intäkter ingår poster avseende vidaredebiterade kostnader som t ex

fastighetsskatt.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Personal

Bolaget har inte haft några anställda i år eller föregående år.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i resultaträkningen.

Aktieägartillskott som en ägare lämnar redovisas som en ökning av andelens redovisade värde.

Mottaget aktieägartillskott redovisas direkt i eget kapital.

Inkomstskatter

Skattekostnaden (intäkten) utgörs av summan av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Nettot redovisas som
intäkt eller kostnad i resultaträkningen då det har justerats för ej skattepliktiga intäkter och ej
avdragsgilla kostnader samt för intäkter och kostnader som är skattepliktiga i andra perioder. Aktuell
skatteskuld beräknas enligt de skattesatser som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt redovisas på temporära skillnader mellan det redovisade värdet på tillgångar och
skulder i de finansiella rapporterna och det skattemässiga värdet som använts vid beräkning av
skattepliktigt resultat.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Viktiga uppskattningar och bedömningar

För att upprätta de finansiella rapporterna gör företagsledningen och styrelsen bedömningar,
uppskattningar och bedömningar om framtiden. Dessa uppskattningar och bedömningar utvärderas
löpande och baseras på historiska erfarenheter och andra faktorer, som under rådande omständigheter
anses vara rimliga. Resultatet härav används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och
skulder.

Enligt företagsledningen är väsentliga bedömningar avseende tillämpade redovisningssprinciper samt
källor till osäkerhet i uppskattningar främst relaterade till värdering av materiella anläggningstillgångar.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Uppgifter om moderföretag

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 5 Förvaltningsfastigheter

Not 6 Uppskjuten skattefordran

Not 7 Långfristiga skulder

Bolagets lån från kreditinstitut förfaller till betalning under nästkommande år och klassificeras därför
som kortfristiga. Ur bolagets perspektiv ses dock lånen som långfristiga eftersom dessa förväntas förnyas.