2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559068-77932025-01-012025-12-31 559068-77932024-01-012024-12-31 559068-77932023-01-012023-12-31 559068-77932022-01-012022-12-31 559068-77932025-12-31 559068-77932024-12-31 559068-77932023-12-31 559068-77932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KFR Property AB

 

559068-7793

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KFR Property AB

Org.nr 559068-7793

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KFR Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att driva och förvalta fastighetsprojekt och äga värdepapper samt förmedla
affärsprojekt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

21

40

80

 

Resultat efter finansiella poster

-16

66

0

-62

 

Soliditet (%)

32,1

33,7

56,4

55,8

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har minskat då ägaren åtagit sig färre uppdrag under räkenskapsåret.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

203 771

64 519

318 290

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

64 519

-64 519

0

Årets resultat

 

 

-15 544

-15 544

Belopp vid årets utgång

50 000

268 290

-15 544

302 746

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   268 290
årets förlust   -15 544
  252 746

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   252 746
  252 746

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KFR Property AB

Org.nr 559068-7793

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

20 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

20 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 908

 

-13 201

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 638

 

-1 638

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 546

 

-14 839

 

Rörelseresultat

 

-15 547

 

6 161

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

59 746

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

20

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-140

 

Summa finansiella poster

 

2

 

59 626

 

Resultat efter finansiella poster

 

-15 545

 

65 787

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-15 545

 

65 787

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 268

 

Årets resultat

 

-15 544

 

64 519

 

KFR Property AB

Org.nr 559068-7793

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 367

 

3 005

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 367

 

3 005

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

938 888

 

938 888

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

938 888

 

938 888

 

Summa anläggningstillgångar

 

940 255

 

941 893

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 141

 

2 583

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 141

 

2 583

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 818

 

1 282

 

Summa kassa och bank

 

1 818

 

1 282

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 959

 

3 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

944 214

 

945 759

 

 

 

 

 

 

 

KFR Property AB

Org.nr 559068-7793

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

268 290

 

203 771

 

Årets resultat

 

-15 544

 

64 519

 

Summa fritt eget kapital

 

252 746

 

268 290

 

Summa eget kapital

 

302 746

 

318 290

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

2 485

 

2 485

 

Övriga skulder

 

638 984

 

624 984

 

Summa kortfristiga skulder

 

641 469

 

627 469

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

944 214

 

945 759

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFR Property AB

Org.nr 559068-7793

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 385

8 385

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 385

8 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 380

-3 742

 

Årets avskrivningar

-1 638

-1 638

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 018

-5 380

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 367

3 005

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

938 888

445 447

 

Inköp

0

531 195

 

Försäljningar

0

-37 754

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

938 888

938 888

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

938 888

938 888