2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559068-76452024-09-012025-08-31 559068-76452023-09-012024-08-31 559068-76452022-09-012023-08-31 559068-76452021-09-012022-08-31 559068-76452025-08-31 559068-76452024-08-31 559068-76452023-08-31 559068-76452022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Loke 1 Fastighets AB

 

559068-7645

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

1 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Loke 1 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades 2016, bolagets skall äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Strömsund, Jämtlands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kontrollbalansräkning har upprättats per 2020-02-29, man gjorde då en värdering av fastigheten,
kontrollbalansräkningen visade då övervärden i fastigheten som täckte upp underskottet.

Vid bokslut 2025-08-31 antar man att övervärdet fortfarande är detsamma vilket gör att någon ytterligare
kontrollbalansräkning inte behöver göras.

 

Bolaget har under räkenskapsåret fått in fler hyresgäster vilket gör att intäkterna och lönsamheten har
ökat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 369

1 022

1 007

897

 

Resultat efter finansiella poster

206

-267

-256

-92

 

Soliditet (%)

-12

-16

-9

-4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-503 571

-267 126

-720 697

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-267 126

267 126

0

Årets resultat

 

 

206 416

206 416

Belopp vid årets utgång

50 000

-770 697

206 416

-514 281

 

 

 

 

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -770 697
årets vinst   206 416
  -564 281

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -564 281
  -564 281

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 369 308

 

1 021 821

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 369 308

 

1 021 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-716 393

 

-767 389

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-178 071

 

-178 071

 

Summa rörelsekostnader

 

-894 464

 

-945 460

 

Rörelseresultat

 

474 844

 

76 361

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34

 

184

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-268 462

 

-343 671

 

Summa finansiella poster

 

-268 428

 

-343 487

 

Resultat efter finansiella poster

 

206 416

 

-267 126

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

206 416

 

-267 126

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

206 416

 

-267 126

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 258 341

 

4 436 412

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 258 341

 

4 436 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 258 341

 

4 436 412

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

65 625

 

143 125

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 368

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 433

 

21 930

 

Summa kortfristiga fordringar

 

90 058

 

166 423

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

90 058

 

166 423

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 348 399

 

4 602 835

 

 

 

 

 

 

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-770 697

 

-503 571

 

Årets resultat

 

206 416

 

-267 126

 

Summa fritt eget kapital

 

-564 281

 

-770 697

 

Summa eget kapital

 

-514 281

 

-720 697

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 917 335

 

4 357 835

 

Summa långfristiga skulder

 

3 917 335

 

4 357 835

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

59 087

 

89 619

 

Förskott från kunder

 

65 625

 

0

 

Leverantörsskulder

 

55 412

 

124 225

 

Skatteskulder

 

130

 

0

 

Övriga skulder

 

505 905

 

469 885

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

259 186

 

281 968

 

Summa kortfristiga skulder

 

945 345

 

965 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 348 399

 

4 602 835

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

Återbetalningsskyldighet för beviljat regionalt investeringsstöd med 1 774 943 kr skriv ner på 5 år enligt
följande: 30%, 25%, 20%, 15% och 10% med start 200831.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Statligt stöd för regionala utvecklingar

0

207 405

 

 

0

207 405

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

6 500 000

6 500 000

 

 

6 600 000

6 600 000

 

 

 

 

 

Loke 1 Fastighets AB

Org.nr 559068-7645

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 419 325

5 419 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 419 325

5 419 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-982 913

-804 842

 

Årets avskrivningar

-178 071

-178 071

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 160 984

-982 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 258 341

4 436 412

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

150 000

 

Avgående fordringar

 

-150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 370 635

3 639 504

 

 

2 370 635

3 639 504

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

24 465

89 619