Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Bolaget har sitt säte i Värmdö.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	0	-60	0	0
Resultat efter finansiella poster	-57 019	-51 805	-135 160	-51 841
Soliditet (%)	46	47	50	49

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	1 100 550	466 524	-51 805	1 515 269
Balanseras i ny räkning		-51 805	51 805	0
Årets resultat			-57 019	-57 019
Vid årets utgång	1 100 550	414 719	-57 019	1 458 250

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	414 719
Årets resultat	-57 019
Summa	357 700

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	357 700
Summa	357 700

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	-60
Övriga rörelseintäkter		68 751	78 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		68 751	77 940
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-48 727	-40 004
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 189	-12 189
Summa rörelsekostnader		-60 916	-52 193
Rörelseresultat		7 835	25 747
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		546	506
Räntekostnader och liknande resultatposter		-65 400	-78 058
Summa finansiella poster		-64 854	-77 552
Resultat efter finansiella poster		-57 019	-51 805
Resultat före skatt		-57 019	-51 805
Årets resultat		-57 019	-51 805

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 719 696	2 731 885
Summa materiella anläggningstillgångar		2 719 696	2 731 885
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	312 800	312 800
Summa finansiella anläggningstillgångar		312 800	312 800
Summa anläggningstillgångar		3 032 496	3 044 685
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	60
Summa kortfristiga fordringar		0	60
Kassa och bank
Kassa och bank		147 839	176 612
Summa kassa och bank		147 839	176 612
Summa omsättningstillgångar		147 839	176 672
Summa tillgångar		3 180 335	3 221 357

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 100 550	1 100 550
Summa bundet eget kapital		1 100 550	1 100 550
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		414 719	466 524
Årets resultat		-57 019	-51 805
Summa fritt eget kapital		357 700	414 719
Summa eget kapital		1 458 250	1 515 269
Långfristiga skulder
Obligationslån		1 700 000	1 700 000
Övriga skulder		6 000	6 000
Summa långfristiga skulder		1 706 000	1 706 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		16 085	88
Summa kortfristiga skulder		16 085	88
Summa eget kapital och skulder		3 180 335	3 221 357

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.