Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Bolaget har sitt säte i Värmdö.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	0	0	0	140 828
Resultat efter finansiella poster	-135 160	-51 841	-7 936	1 547 184
Soliditet (%)	50	49	47	71

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	1 100 550	615 925	-51 841	1 664 634
Balanseras i ny räkning		-51 841	51 841	0
Årets resultat			-97 559	-97 559
Vid årets utgång	1 100 550	564 084	-97 559	1 567 075

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	564 084
Årets resultat	-97 559
Summa	466 525

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	466 525
Summa	466 525

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		59 716	69 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		59 716	69 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-94 020	-64 811
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 189	-12 189
Summa rörelsekostnader		-106 209	-77 000
Rörelseresultat		-46 493	-8 000
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 880	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-90 547	-43 841
Summa finansiella poster		-88 667	-43 841
Resultat efter finansiella poster		-135 160	-51 841
Resultat före skatt		-135 160	-51 841
Skatter
Skatt på årets resultat		37 601	0
Årets resultat		-97 559	-51 841

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 744 074	2 756 263
Summa materiella anläggningstillgångar		2 744 074	2 756 263
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	302 800	300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		302 800	300 000
Summa anläggningstillgångar		3 046 874	3 056 263
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 233	1
Summa kortfristiga fordringar		3 233	1
Kassa och bank
Kassa och bank		108 293	324 371
Summa kassa och bank		108 293	324 371
Summa omsättningstillgångar		111 526	324 372
Summa tillgångar		3 158 400	3 380 635

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 100 550	1 100 550
Summa bundet eget kapital		1 100 550	1 100 550
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		564 084	615 925
Årets resultat		-97 559	-51 841
Summa fritt eget kapital		466 525	564 084
Summa eget kapital		1 567 075	1 664 634
Långfristiga skulder
Obligationslån		1 576 451	1 672 400
Övriga skulder		6 000	6 000
Summa långfristiga skulder		1 582 451	1 678 400
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		8 874	37 601
Summa kortfristiga skulder		8 874	37 601
Summa eget kapital och skulder		3 158 400	3 380 635

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.