Å R S R E D O V I S N I N G
för
Volito Gustavshem AB

Org.nr. 559068-5383

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lund Gustavshem 2. Bolaget har inte haft någon personal anställd under verksamhetsåret. Några kostnader för löner och andra ersättningar har ej utbetalats.
Säte
Företagets säte är i Malmö
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 106 1 909 2 004 1 831 1 788
Res. efter finansiella poster 851 1 411 11 241 904 716
Balansomslutning 2 368 2 359 1 138 1 123 1 127
Soliditet (%) 70,39 67,14 39,9 5,0 5,4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 404 1 130 1 584
Balanseras i ny räkning 1 130 -1 130 0
Årets resultat 83 83
Belopp vid årets utgång 50 1 534 83 1 667
Sida 2 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383
Resultatdisposition (kronor)
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 534 144
årets vinst 82 620
1 616 764
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 616 764
1 616 764
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 106 1 909
Övriga rörelseintäkter 2 0
2 108 1 909
Rörelsens kostnader
Drift- och underhållskostnader -1 293 -696
Övriga externa kostnader -1 -2
-1 294 -698
Rörelseresultat 814 1 211
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0 180
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 37 20
Räntekostnader och liknande resultatposter -0 0
37 200
Resultat efter finansiella poster 851 1 411
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 4 -769 0
-769 0
Resultat före skatt 82 1 411
Skatt på årets resultat 0 -281
Årets resultat 82 1 130
Sida 4 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 845 845
845 845
Summa anläggningstillgångar 845 845
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 454 1 382
Aktuell skattefordran 37 0
Övriga fordringar 22 122
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 10
1 523 1 514
Summa omsättningstillgångar 1 523 1 514
SUMMA TILLGÅNGAR 2 368 2 359
Sida 5 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 50
50 50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 534 404
Årets resultat 83 1 130
1 617 1 534
Summa eget kapital 1 667 1 584
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 62 67
Aktuella skatteskulder 0 237
Övriga skulder 117 44
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 522 427
Summa kortfristiga skulder 701 775
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 368 2 359
Sida 6 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Nettoomsättningen i bolaget består av hyresintäkter. Uthyrningen klassificeras som operationell leasing eftersom den avser hyresavtal där de ekonomiska fördelar och risker som är hänförliga till leasingobjektet i allt väsentligt kvarstår hos leasegivaren. Hyresintäkterna redovisas i den period uthyrningen avser.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en kompnent i en anläggningstillgång byts ut utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.
Antal år
Då fastigheten planeras att rivas används generellt 5 års
Tak 5
Fasad 5
Stammar 5
Fönster 5
Inre ytskikt 5
Kök och bad 5
Installationer 5
Stomme 5
Sida 7 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383

NOTER
Inkomstskatt
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Offentliga bidrag
Offentligt bidrag värderas till det verkliga värdet av den tillgång som företaget fått eller kommer att få. Offentliga bidrag som inte är förenade med krav på framtida prestation, så kallade ovillkorade bidrag, intäktsförs när villkoren för att få bidraget uppfyllts, det vill säga oftast i samband med att bidrag erhålls. Offentliga bidrag som är förenade med krav på framtida prestation, så kallade villkorade bidrag, skuldförs när bidraget erhålls och intäktsförs därefter när prestationen utförs.
Not 2 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar
Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Övriga ränteintäkter 1 Övriga ränteintäkter 180 Övriga ränteintäkter
Ränteintäkter från koncernföretag 37 Ränteintäkter från koncernföretag 20 Ränteintäkter från koncernföretag
38 200
Not 4 Bokslutsdispositioner 2025 2024
Lämnade koncernbidrag -769 0
-769 0
Sida 8 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383

NOTER
Not 5 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 976 1 976
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 976 1 976
Ingående avskrivningar -1 131 -1 131
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 131 -1 131
Utgående redovisat värde 845 845
Redovisat värde mark 845 845
845 845
Sida 9 av 10
Volito Gustavshem AB
 Org.nr. 559068-5383

NOTER
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Volito Fastigheter AB, org.nr. 556539-1447, säte Malmö
Minsta koncernredovisning upprättas av: Volito AB, org.nr. 556457-4639, säte Malmö
Största koncernredovisning upprättas av: AB Axel Granlund, org.nr. 556409-6013, säte Malmö
Ernst & Young AB
Sida 10 av 10