se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559068-53002021-12-31559068-53002021-01-012021-12-31559068-53002022-12-31559068-53002022-01-012022-12-31559068-53002023-12-31559068-53002023-01-012023-12-31559068-53002024-12-31559068-53002024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53001 (8)
Årsredovisning
Svågertorp 1 Fastighets AB
Organisationsnummer: 559068-5300
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53002 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheten Malmö Borre 2. Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
En fortsatt hög inflation under 2024 med stigande räntor och höga energipriser har under året ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)19 54419 46419 32717 468
Resultat efter finansiella poster (tkr)5 6465 3115 4464 552
Soliditet (%)15,213,911,410,6
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00024 667 2667 527 78932 245 055
Utdelning-5 275 000-5 275 000
Balanseras i ny räkning7 527 789-7 527 7890
Årets resultat8 403 8638 403 863
Belopp vid årets utgång50 00026 920 0568 403 86335 373 919


Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53003 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat26 920 056
Årets resultat8 403 863
Medel att disponera35 323 919

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning35 323 919
Summa35 323 919

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53004 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 2 32024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning19 543 74619 463 881
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 543 74619 463 881

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 919 212-4 012 666
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 159 812-4 159 812
Summa rörelsekostnader-8 079 024-8 172 478
Rörelseresultat11 464 72211 291 403

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter99 36432 423
Räntekostnader och liknande resultatposter4-5 917 785-6 012 523
Summa finansiella poster-5 818 421-5 980 100
Resultat efter finansiella poster5 646 3015 311 303

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag4 850 3184 192 106
Summa bokslutsdispositioner4 850 3184 192 106

Resultat före skatt10 496 6199 503 409

Skatt på årets resultat-2 092 756-1 975 620

Årets resultat8 403 8637 527 789
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53005 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5210 912 431215 072 243
Summa materiella anläggningstillgångar210 912 431215 072 243

Summa anläggningstillgångar210 912 431215 072 243

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar413 368412 801
Fordringar hos koncernföretag9 042 4246 799 411
Övriga fordringar613 313652 724
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter1 370 6521 556 767
Summa kortfristiga fordringar11 439 7579 421 703

Kassa och bank
Kassa och bank10 382 7957 181 858
Summa kassa och bank10 382 7957 181 858

Summa omsättningstillgångar21 822 55216 603 561

SUMMA TILLGÅNGAR232 734 983231 675 804
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53006 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat26 920 05624 667 266
Årets resultat8 403 8637 527 789
Summa fritt eget kapital35 323 91932 195 055
Summa eget kapital 35 373 91932 245 055

Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag190 890 000193 390 000
Summa långfristiga skulder190 890 000193 390 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder82 195142 188
Övriga skulder050 166
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter6 388 8695 848 395
Summa kortfristiga skulder6 471 0646 040 749

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 232 734 983231 675 804

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53007 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Bolaget har inte noterat någon väsentlig påverkan av de effekterna vi ser som en följd av stigande räntor och höga energipriser.

I övrigt inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till 100 procent av Rävgräva Holding AB org. nr. 559164-0890, som i sin tur ägs till 100 procent av PSS/TPP Investments AA B.V, org. nr 64576884, med säte i Nederländerna som i sin tur ägs till 100 procent av PSS/TPP Investments AA Coöperatief U.A., org. nr 64567834, Prins Bernhardplein 200, 1097JB Amsterdam, Nederländerna där koncernredovisning upprättas. Bolaget upprättar inte koncernredovisning med hänsyn till årsredovisningslagen 7 kap 2§.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-01-01
2024-12-31		2023-01-01
2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-5 898 396-6 012 327

Not 5. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden245 577 500245 577 500
Utgående anskaffningsvärden245 577 500245 577 500

Ingående avskrivningar-30 505 257-26 345 445
Årets avskrivningar -4 159 812-4 159 812
Utgående avskrivningar-34 665 069-30 505 257

Redovisat värde210 912 431215 072 243

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53008 (8)
Not 6. Långfristiga skulder
2024-12-312023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen190 890 000193 390 000

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar200 000 000200 000 000
Summa ställda säkerheter200 000 000200 000 000
Bolaget har inga eventualförpliktelser.
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-10.


Grant Thornton Sweden AB