se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559068-53002020-12-31559068-53002020-01-012020-12-31559068-53002021-12-31559068-53002021-01-012021-12-31559068-53002022-12-31559068-53002022-01-012022-12-31559068-53002023-12-31559068-53002023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53001 (8)
Årsredovisning
Svågertorp 1 Fastighets AB
Organisationsnummer: 559068-5300
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53002 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheten Malmö Borre 2. Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
En fortsatt hög inflation under 2023 med stigande räntor och höga energipriser har under året ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)19 46419 32717 46818 768
Resultat efter finansiella poster (tkr)5 3115 4464 5525 597
Soliditet (%)13,911,410,68,6
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00020 942 4016 254 86627 247 267
Utdelning enligt extra stämmaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-2 530 000-2 530 000
Balanseras i ny räkning6 254 866-6 254 8660
Årets resultat7 527 7897 527 789
Belopp vid årets utgång50 00024 667 2667 527 78932 245 055


Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53003 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat24 667 266
Årets resultat7 527 789
Medel att disponera32 195 055

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning5 275 000
Summa utdelning5 275 000
Balanseras i ny räkning26 920 055
Summa32 195 055

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53004 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2 32023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning19 463 88119 326 607
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 463 88119 326 607

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 012 666-3 518 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 159 812-4 159 812
Summa rörelsekostnader-8 172 478-7 678 236
Rörelseresultat11 291 40311 648 371

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter32 4232 926
Räntekostnader och liknande resultatposter4-6 012 523-6 205 000
Summa finansiella poster-5 980 100-6 202 074
Resultat efter finansiella poster5 311 3035 446 297

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag4 192 1062 607 305
Summa bokslutsdispositioner4 192 1062 607 305

Resultat före skatt9 503 4098 053 602

Skatt på årets resultat-1 975 620-1 798 736

Årets resultat7 527 7896 254 866
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53005 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5215 072 243219 232 055
Summa materiella anläggningstillgångar215 072 243219 232 055

Summa anläggningstillgångar215 072 243219 232 055

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar412 801210 208
Fordringar hos koncernföretag6 799 4112 607 305
Övriga fordringar652 724864 063
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter1 556 7672 044 013
Summa kortfristiga fordringar9 421 7035 725 589

Kassa och bank
Kassa och bank7 181 85813 500 595
Summa kassa och bank7 181 85813 500 595

Summa omsättningstillgångar16 603 56119 226 184

SUMMA TILLGÅNGAR231 675 804238 458 239
Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53006 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat24 667 26620 942 401
Årets resultat7 527 7896 254 866
Summa fritt eget kapital32 195 05527 197 267
Summa eget kapital 32 245 05527 247 267

Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag193 390 000204 000 000
Summa långfristiga skulder193 390 000204 000 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder0161 406
Leverantörsskulder142 188415 459
Övriga skulder50 1660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter5 848 3956 634 107
Summa kortfristiga skulder6 040 7497 210 972

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 231 675 804238 458 239

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53007 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Bolaget har inte noterat någon väsentlig påverkan av de effekterna vi ser som en följd av stigande räntor och höga energipriser.

I övrigt inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till 100 procent av Rävgräva Holding AB org. nr. 559164-0890, som i sin tur ägs till 100 procent av PSS/TPP Investments AA B.V, org. nr 64576884, med säte i Nederländerna som i sin tur ägs till 100 procent av PSS/TPP Investments AA Coöperatief U.A., org. nr 64567834, Prins Bernhardplein 200, 1097JB Amsterdam, Nederländerna där koncernredovisning upprättas. Bolaget upprättar inte koncernredovisning med hänsyn till årsredovisningslagen 7 kap 2§.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-6 012 327-6 205 000

Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden245 577 500245 577 500
Utgående anskaffningsvärden245 577 500245 577 500

Ingående avskrivningar-26 345 445-22 185 633
Årets avskrivningar -4 159 812-4 159 812
Utgående avskrivningar-30 505 257-26 345 445

Redovisat värde215 072 243219 232 055

Svågertorp 1 Fastighets AB
559068-53008 (8)
Not 6. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen193 390 000204 000 000

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar200 000 000200 000 000
Summa ställda säkerheter200 000 000200 000 000
Bolaget har inga eventualförpliktelser.
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-09.


Grant Thornton Sweden AB