Å R S R E D O V I S N I N G
för
TLV Invest AB

Org.nr. 559068-5029

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TLV Invest AB
 Org.nr. 559068-5029

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen. Verksamheten skall bedrivas genom förvaltning av fastigheter, förvaltning av aktier i fastighetsförvaltande dotterbolag och andra värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget upprättar ej koncernredovisning med stöd av Årsredovisningslagen kap 7 § 3.
Företaget har sitt säte i Stockholm
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
TLV har under året haft utestående fordringar kopplade till ett tidigare fastighetsprojekt i Steninge. Fordringar avser dels ett justeringsbelopp om cirka 3,9 MSEK jämte räntor vid avyttring av fastighetsbolaget, dels kvarstående lån gentemot fastighetsbolaget om cirka 19,5 MSEK jämte räntor, vilket stöds av en signerad revers. Beloppen är förfallna till betalning i mars 2025 och TLV vidtar nu rättsliga åtgärder för att återbetalning skall ske. Bolaget bedömer att återbetalning kommer att ske, men processen kan dra ut på tiden.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-738359-1 2721 725
Soliditet (%)21262516
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0005 304 896358 8465 713 742
Balanseras i ny räkning358 846-358 8460
Årets resultat-738 219-738 219
Belopp vid årets utgång50 0005 663 742-738 2194 975 523
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat5 663 743
Årets resultat-738 219
4 925 524
Sida 2 av 7
TLV Invest AB
 Org.nr. 559068-5029
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning4 925 524
4 925 524

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
TLV Invest AB
 Org.nr. 559068-5029
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 126 930-39 534
Summa rörelsekostnader-1 126 930-39 534
Rörelseresultat-1 126 930-39 534
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter939 745942 320
Räntekostnader och liknande resultatposter-551 034-543 940
Summa finansiella poster388 711398 380
Resultat efter finansiella poster-738 219358 846
Resultat före skatt-738 219358 846
Årets resultat-738 219358 846
Sida 4 av 7
TLV Invest AB
 Org.nr. 559068-5029
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar219 506 19919 506 199
Summa finansiella anläggningstillgångar19 506 19919 506 199
Summa anläggningstillgångar19 506 19919 506 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar00
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter3 674 5022 734 757
Summa kortfristiga fordringar3 674 5022 734 757
Kassa och bank
Kassa och bank61 69171
Summa kassa och bank61 69171
Summa omsättningstillgångar3 736 1932 734 828
SUMMA TILLGÅNGAR23 242 39222 241 027
Sida 5 av 7
TLV Invest AB
 Org.nr. 559068-5029
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 663 7435 304 896
Årets resultat-738 219358 846
Summa fritt eget kapital4 925 5245 663 743
Summa eget kapital4 975 5245 713 743
Långfristiga skulder3
Övriga skulder14 795 54813 606 998
Summa långfristiga skulder14 795 54813 606 998
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 471 3202 920 286
Summa kortfristiga skulder3 471 3202 920 286
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER23 242 39222 241 027
Sida 6 av 7
TLV Invest AB
 Org.nr. 559068-5029

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).
Not 2Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 506 19919 506 199
Utgående anskaffningsvärden19 506 19919 506 199
Redovisat värde19 506 19919 506 199
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år00
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Andra ställda säkerheter00
Summa ställda säkerheter00
Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 juni 2026.
Reviråd AB
Sida 7 av 7