se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559068-50292024-01-012024-12-31559068-50292023-01-012023-12-31559068-50292022-01-012022-12-31559068-50292021-01-012021-12-31559068-50292020-01-012020-12-31559068-50292024-12-31559068-50292023-12-31559068-50292022-12-31559068-50292021-12-31559068-50292020-12-31559068-50292019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

TLV Invest AB

Org.nr. 559068-5029

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för TLV Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen. Verksamheten skall bedrivas genom förvaltning av fastigheter, förvaltning av aktier i fastighetsförvaltande dotterbolag och andra värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget upprättar ej koncernredovisning med stöd av Årsredovisningslagen kap 7 § 3.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Övrigt

TLV har under året haft utestående fordringar kopplade till ett tidigare fastighetsprojekt i Steninge. Fordringar avser dels ett justeringsbelopp om cirka 3,9 MSEK jämte räntor vid avyttring av fastighetsbolaget, dels kvarstående lån gentemot fastighetsbolaget om cirka 19,5 MSEK jämte räntor, vilket stöds av en signerad revers. Beloppen är förfallna till betalning i mars 2025 och TLV vidtar nu rättsliga åtgärder för att återbetalning skall ske. Bolaget bedömer att återbetalning kommer att ske, men processen kan dra ut på tiden.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning00000
Resultat efter finansiella poster359-1 2721 725-2 6537 157
Soliditet (%)2625161117

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0006 576 574-1 271 6785 354 896
Utdelning0000
Balanseras i ny räkning0-1 271 6781 271 6780
Årets resultat00358 846358 846
Belopp vid årets utgång50 0005 304 896358 8465 713 743

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat5 304 896
Årets resultat358 846

Summa

5 663 743

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

5 663 743

Summa

5 663 743

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
0
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-39 534
-32 754
Summa rörelsekostnader
-39 534
-32 754
Rörelseresultat
-39 534
-32 754
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
942 320
811 072
Räntekostnader och liknande resultatposter
-543 940
-2 049 996
Summa finansiella poster
398 380
-1 238 924
Resultat efter finansiella poster
358 846
-1 271 678
Resultat före skatt
358 846
-1 271 678
Årets resultat
358 846
-1 271 678

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar
2
19 506 199
19 506 199
Summa finansiella anläggningstillgångar
19 506 199
19 506 199
Summa anläggningstillgångar
19 506 199
19 506 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
0
0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
2 734 757
1 792 437
Summa kortfristiga fordringar
2 734 757
1 792 437
Kassa och bank
Kassa och bank
71
27 604
Summa kassa och bank
71
27 604
Summa omsättningstillgångar
2 734 828
1 820 041
Summa tillgångar
22 241 027
21 326 240

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
5 304 896
6 576 574
Årets resultat
358 846
-1 271 678
Summa fritt eget kapital
5 663 743
5 304 896
Summa eget kapital
5 713 743
5 354 896
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3
13 606 998
13 594 998
Summa långfristiga skulder
13 606 998
13 594 998
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
2 920 286
2 376 346
Summa kortfristiga skulder
2 920 286
2 376 346
Summa eget kapital och skulder
22 241 027
21 326 240

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andra långfristiga fordringar

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
19 506 199
34 506 199
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
-15 000 000
Utgående anskaffningsvärden
19 506 199
19 506 199
Redovisat värde
19 506 199
19 506 199

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
0

Not 4 – Ställda säkerheter

2024-12-31
2023-12-31
Andra ställda säkerheter
0
0
Summa ställda säkerheter
0
0

Underskrifter av årsredovisning

Min revisionsberättelse har lämnats den 2025-06-30

Reviråd AB