2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559068-31072020-01-012020-12-31 559068-31072019-01-012019-12-31 559068-31072018-01-012018-12-31 559068-31072017-01-012017-12-31 559068-31072020-12-31 559068-31072019-12-31 559068-31072018-12-31 559068-31072017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Celon U20 AB

 

559068-3107

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Celon U20 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en byggrätt i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvat tomträtten Stockholm högklippan 7. Byggrätten för Utkiken 20 kommer inte att
tillträdas, bygglovet avslogs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

729

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

89

-7

-2

-1

 

Soliditet (%)

0,4

9,4

2,5

3,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% då bolaget har förvärvat tomträtten Stockholm högklippan
7.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-3 872

-6 763

39 365

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-6 763

6 763

0

Årets resultat

 

 

89 314

89 314

Belopp vid årets utgång

50 000

-10 635

89 314

128 679

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -10 635
årets vinst   89 314
  78 679

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   78 679
  78 679

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

728 508

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

728 508

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-302 877

 

-6 763

 

Summa rörelsekostnader

 

-302 877

 

-6 763

 

Rörelseresultat

 

425 631

 

-6 763

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

137

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-336 454

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-336 317

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

89 314

 

-6 763

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

89 314

 

-6 763

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

89 314

 

-6 763

 

Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och byggrätter

2

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Projektfastigheter

3

34 153 690

 

376 736

 

Summa varulager

 

34 153 690

 

376 736

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

186 329

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 100 000

 

25 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 799

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 307 128

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

204 979

 

18 915

 

Summa kassa och bank

 

204 979

 

18 915

 

Summa omsättningstillgångar

 

35 665 797

 

420 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 665 797

 

420 651

 

 

 

 

 

 

 

Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-10 635

 

-3 872

 

Årets resultat

 

89 314

 

-6 763

 

Summa fritt eget kapital

 

78 679

 

-10 635

 

Summa eget kapital

 

128 679

 

39 365

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 905 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

59 723

 

4 550

 

Skulder till koncernföretag

 

16 185 240

 

376 736

 

Övriga skulder

 

2

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

387 153

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

35 537 118

 

381 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 665 797

 

420 651

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Projektfastighet

Fastigheter, obebyggda eller bebyggda, avsedda för produktion av bostadsrätter, ägarlägenheter eller
småhus med äganderätt och mark för projektfastigheter redovisas som projektfastigheter. Fastigheterna
säljs normalt i nära anslutning till produktionsstart.

Fastigheterna redovisas enligt lägsta värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och
bedömt verkligt värde görs erforderlig nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst
uppgå till anskaffningsvärde. Till grund för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa
värderingar som utförs efter vedertagna värderingsprinciper.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 550 000

 

Omklassificeringar

0

-1 550 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Projektfastigheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

376 736

261 750

 

Under året nedlagda kostnader

33 776 954

114 986

 

 

34 153 690

376 736

 

 

 

 

 

Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Eventualförpliktelser

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

1 550 000

 

 

0

1 550 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

19 000 000

0

 

 

19 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har överlåtits efter räkenskapsårets slut. Förvärvaren Mälardalens Omsorgsfastigheter Holding
AB, orgnr 559124-6052, har i samband med förvärvet refinansierat bolagets lån.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-02-04

 

Strawberry Audit AB  

 

 

Lars Jäderström  

 

  1 (4)

 

 

Revisionsberättelse

 

Till bolagsstämman i Celon U20 AB

Org.nr 559068-3107

 

 

Rapport om årsredovisningen

 

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Celon U20 AB för räkenskapsåret 2020.

 

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Celon U20 ABs finansiella ställning per den 31 december
2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är
förenlig med årsredovisningens övriga delar.

 

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

 

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i
förhållande till Celon U20 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav.

 

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra
uttalanden.

 

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

 

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

 

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

 

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

 

- identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror
på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker
och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra

 

Celon U20 AB, Org.nr 559068-3107

  2 (4)

 

 


uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för
en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi,
förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

 

- skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för
att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

 

- utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

 

- drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet
av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida
det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda
till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns
en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i
årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga,
modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas
fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett
bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

 

- utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

 

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

 

 

Celon U20 AB, Org.nr 559068-3107

  3 (4)

 

 

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

 

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Celon
U20 AB för räkenskapsåret 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller
förlust.

 

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

 

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Celon U20 AB enligt god revisorssed i
Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

 

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra
uttalanden.

 

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

 

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

 

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

 

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

 

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

 

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

 

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha

 

Celon U20 AB, Org.nr 559068-3107

  4 (4)

 

 


särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

 

 

Stockholm 2021-02-04

 

Strawberry Audit AB  

 

 

Lars Jäderström  

 

Celon U20 AB, Org.nr 559068-3107