2024-01-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559068-14572024-01-012025-06-30 559068-14572023-01-012023-12-31 559068-14572022-01-012022-12-31 559068-14572021-01-012021-12-31 559068-14572025-06-30 559068-14572023-12-31 559068-14572022-12-31 559068-14572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Luki Bostäder AB

 

559068-1457

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2025–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Luki Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2025–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva förvaltning av fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året anskaffat en hyresfastighet av moderbolaget Luki AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023

2022

2021

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

655

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-418

-2

-2

-2

 

Soliditet (%)

4,9

27,4

28,2

29,0

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen varierar med mer än 30% eftersom bolaget anskaffat en fastighet med hyresgäster.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-10 732

-1 550

37 718

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 550

1 550

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-417 566

-417 566

Belopp vid årets utgång

50 000

987 718

-417 566

620 152

 

 

 

 

 

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

2 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   987 718
årets förlust   -417 566
  570 152

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   570 152
  570 152

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2025-06-30

(18 mån)

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

655 320

 

0

 

 

 

655 320

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-423 076

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-604 158

 

-1 550

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-49 854

 

0

 

 

 

-1 077 088

 

-1 550

 

Rörelseresultat

 

-421 768

 

-1 550

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 382

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-180

 

0

 

 

 

4 202

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-417 566

 

-1 550

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-417 566

 

-1 550

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-417 566

 

-1 550

 

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 182 172

 

0

 

 

 

12 182 172

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 182 172

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

200 823

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 104

 

0

 

 

 

211 927

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

203 377

 

137 718

 

Summa omsättningstillgångar

 

415 304

 

137 718

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 597 476

 

137 718

 

 

 

 

 

 

 

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

987 718

 

-10 732

 

Årets resultat

 

-417 566

 

-1 550

 

 

 

570 152

 

-12 282

 

Summa eget kapital

 

620 152

 

37 718

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 444 026

 

0

 

Övriga skulder

 

1 088 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 532 026

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

60 866

 

0

 

Övriga skulder

 

33 886

 

100 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

350 546

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

445 298

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 597 476

 

137 718

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-10 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Luki Bostäder AB

Org.nr 559068-1457

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

12 232 026

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 232 026

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-49 854

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 854

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 182 172

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till koncernföretag

-10 444 026

0

 

Uppskov stämpelskatt

-1 088 000

0

 

 

-11 532 026

0

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-12-30