Årsredovisning för

Salems Förvaltning AB

559067-6010

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Salems Förvaltning AB, 559067-6010, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	226 987	166 479	227 348	419 827
Resultat efter finansiella poster	8 999	-40 127	12 694	14 252
Soliditet %	1,5	1,3	2	1,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	67 901	-40 127
Balanseras i ny räkning		-40 127	40 127
Årets resultat			8 999
Belopp vid årets utgång	50 000	27 774	8 999

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	27 774
Årets resultat	8 999
Summa	36 773

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		226 987	166 479
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		226 987	166 479
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-123 047	-110 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-65 623	-65 623
Summa rörelsekostnader		-188 670	-176 400
Rörelseresultat		38 317	-9 921
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		147	32
Räntekostnader och liknande resultatposter		-29 465	-30 238
Summa finansiella poster		-29 318	-30 206
Resultat efter finansiella poster		8 999	-40 127
Resultat före skatt		8 999	-40 127
Årets resultat		8 999	-40 127

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	1 645 390	1 662 890
Summa immateriella anläggningstillgångar		1 645 390	1 662 890
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	168 784	216 907
Summa materiella anläggningstillgångar		168 784	216 907
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	3 770 105	3 817 222
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 770 105	3 817 222
Summa anläggningstillgångar		5 584 279	5 697 019
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		8 410	16 826
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		95 870	50 000
Summa kortfristiga fordringar		104 280	66 826
Kassa och bank
Kassa och bank		6 642	49 912
Summa kassa och bank		6 642	49 912
Summa omsättningstillgångar		110 922	116 738
SUMMA TILLGÅNGAR		5 695 201	5 813 757

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 774	67 901
Årets resultat		8 999	-40 127
Summa fritt eget kapital		36 773	27 774
Summa eget kapital		86 773	77 774
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	46
Övriga skulder till kreditinstitut	5	522 750	710 750
Övriga skulder		5 078 328	5 025 187
Summa långfristiga skulder		5 601 078	5 735 983
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		7 350	0
Summa kortfristiga skulder		7 350	0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 695 201	5 813 757

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 750 000	1 750 000
Utgående anskaffningsvärden	1 750 000	1 750 000
Ingående avskrivningar	-87 110	-69 610
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 500	-17 500
Utgående avskrivningar	-104 610	-87 110
Redovisat värde	1 645 390	1 662 890

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	481 237	431 237
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 000
Utgående anskaffningsvärden	481 237	481 237
Ingående avskrivningar	-264 330	-216 207
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 123	-48 123
Utgående avskrivningar	-312 453	-264 330
Redovisat värde	168 784	216 907

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 300	19 300
Utgående anskaffningsvärden	19 300	19 300
Redovisat värde	19 300	19 300

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 601 078	5 735 937