Årsredovisning för

J.A Salem Förvaltning AB

559067-6010

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för J.A Salem Förvaltning AB, 559067-6010, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	227 348	419 827	516 912	549 895
Resultat efter finansiella poster	12 694	14 252	27 573	233
Soliditet %	2	1,6	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	46 485	11 323
Balanseras i ny räkning		11 323	-11 323
Årets resultat			10 093
Belopp vid årets utgång	50 000	57 808	10 093

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	57 808
Årets resultat	10 093
Summa	67 901

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		227 348	419 827
Övriga rörelseintäkter		0	222 106
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		227 348	641 933
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-90 719	-220 583
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-76 702	-108 952
Summa rörelsekostnader		-167 421	-329 535
Rörelseresultat		59 927	312 398
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-215 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		145	24
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 378	-83 170
Summa finansiella poster		-47 233	-298 146
Resultat efter finansiella poster		12 694	14 252
Resultat före skatt		12 694	14 252
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 601	-2 929
Årets resultat		10 093	11 323

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	1 680 390	1 697 890
Summa immateriella anläggningstillgångar		1 680 390	1 697 890
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	215 030	274 232
Summa materiella anläggningstillgångar		215 030	274 232
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	3 964 054	4 786 466
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 964 054	4 786 466
Summa anläggningstillgångar		5 859 474	6 758 588
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		42	20 934
Summa kortfristiga fordringar		42	20 934
Kassa och bank
Kassa och bank		28 929	17 203
Summa kassa och bank		28 929	17 203
Summa omsättningstillgångar		28 971	38 137
SUMMA TILLGÅNGAR		5 888 445	6 796 725

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		57 808	46 485
Årets resultat		10 093	11 323
Summa fritt eget kapital		67 901	57 808
Summa eget kapital		117 901	107 808
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	804 750	1 861 000
Övriga skulder		4 952 860	4 536 063
Summa långfristiga skulder		5 757 610	6 397 063
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	58 453
Leverantörsskulder		0	225 000
Skatteskulder		4 751	1 156
Övriga skulder		8 183	7 245
Summa kortfristiga skulder		12 934	291 854
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 888 445	6 796 725

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 750 000	1 750 000
Utgående anskaffningsvärden	1 750 000	1 750 000
Ingående avskrivningar	-52 110	-36 360
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 500	-15 750
Utgående avskrivningar	-69 610	-52 110
Redovisat värde	1 680 390	1 697 890

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	431 237	431 237
Utgående anskaffningsvärden	431 237	431 237
Ingående avskrivningar	-157 005	-127 606
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-59 202	-29 399
Utgående avskrivningar	-216 207	-157 005
Redovisat värde	215 030	274 232

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 300	19 300
Utgående anskaffningsvärden	19 300	19 300
Redovisat värde	19 300	19 300

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 757 610	6 397 063