2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559067-59392023-09-012024-08-31 559067-59392022-09-012023-08-31 559067-59392021-09-012022-08-31 559067-59392020-09-012021-08-31 559067-59392024-08-31 559067-59392023-08-31 559067-59392022-08-31 559067-59392021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

 

559067-5939

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–09–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Kvillebo Fastighetsförvaltning avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Kvillebäcken 48:17.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

474

451

422

347

 

Resultat efter finansiella poster

38

-8

29

-377

 

Soliditet (%)

10

9

9

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

465 000

-136 638

-7 693

370 669

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-7 693

7 693

0

Årets resultat

 

 

 

38 284

38 284

Belopp vid årets utgång

50 000

465 000

-144 331

38 284

408 953

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 30 000 (30 000) kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -144 331
årets vinst   38 284
  -106 047

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -106 047
  -106 047

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

473 502

 

451 196

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

473 502

 

451 196

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-196 637

 

-249 716

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-62 443

 

-62 443

 

Summa rörelsekostnader

 

-259 080

 

-312 159

 

Rörelseresultat

 

214 422

 

139 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-176 138

 

-146 730

 

Summa finansiella poster

 

-176 138

 

-146 730

 

Resultat efter finansiella poster

 

38 284

 

-7 693

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

38 284

 

-7 693

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

38 284

 

-7 693

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

3 886 429

 

3 944 049

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

8 038

 

12 861

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 894 467

 

3 956 910

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 894 467

 

3 956 910

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

179 717

 

142 543

 

Övriga fordringar

 

0

 

15 111

 

Summa kortfristiga fordringar

 

179 717

 

157 654

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 219

 

13 385

 

Summa kassa och bank

 

38 219

 

13 385

 

Summa omsättningstillgångar

 

217 936

 

171 039

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 112 403

 

4 127 949

 

 

 

 

 

 

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

3

465 000

 

465 000

 

Summa bundet eget kapital

 

515 000

 

515 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-144 331

 

-136 638

 

Årets resultat

 

38 284

 

-7 693

 

Summa fritt eget kapital

 

-106 047

 

-144 331

 

Summa eget kapital

 

408 953

 

370 669

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

2 863 985

 

2 934 005

 

Summa långfristiga skulder

 

2 863 985

 

2 934 005

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

70 020

 

70 020

 

Leverantörsskulder

 

3 300

 

3 225

 

Skulder till koncernföretag

 

654 888

 

647 580

 

Skatteskulder

 

9 657

 

9 324

 

Övriga skulder

 

46 529

 

32 624

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 071

 

60 502

 

Summa kortfristiga skulder

 

839 465

 

823 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 112 403

 

4 127 949

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

Fastighetsinteckning

3 500 000

3 500 000

 

 

3 500 000

3 500 000

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 853 600

3 853 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 853 600

3 853 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-374 551

-316 931

 

Årets avskrivningar

-57 620

-57 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-432 171

-374 551

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

465 000

465 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

465 000

465 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 886 429

3 944 049

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 225 000

3 225 000

 

Taxeringsvärden mark

1 512 000

1 512 000

 

 

4 737 000

4 737 000

 

 

 

 

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 115

24 115

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 115

24 115

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 254

-6 431

 

Årets avskrivningar

-4 823

-4 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 077

-11 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 038

12 861

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

465 000

465 000

 

Belopp vid årets utgång

465 000

465 000

 

 

 

 

 

Byggnader och marks utgående bokförda värde exklusive uppskrivningar uppgår till 3 421 429 kr (3 479
049 kr).

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 934 005 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 863 985

2 934 005

 

 

2 863 985

2 934 005

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

70 020

70 020

 

 

70 020

70 020

 

 

 

 

 

AB Kvillebo Fastighetsförvaltning

Org.nr 559067-5939

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till kreditinstitut

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

 

 

Skulder som ska betalas senast fem år efter balansdagen

2 583 905

2 653 925

 

 

2 583 905

2 653 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-25