se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559067-4924 2025-01-01 2025-12-31 559067-4924 2025-12-31 559067-4924 2024-01-01 2024-12-31 559067-4924 2024-12-31 559067-4924 2023-01-01 2023-12-31 559067-4924 2023-12-31 559067-4924 2022-01-01 2022-12-31 559067-4924 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Readymade Fastigheter AB
559067-4924

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning..
Företaget har sitt säte i Mark.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 180 228 500 420
Resultat efter finansiella poster 1 2
Soliditet % 6 6 7 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 373 417 235
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 235 -235
- Årets resultat -141
- Belopp vid årets utgång 50 000 373 652 -141

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 373 652
Årets resultat -141
Summa 373 511


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 373 511
Summa 373 511
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 180 000 228 000
Övriga rörelseintäkter 712 6 850
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 180 712 234 850
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 052 -24 037
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -76 230 -94 397
Summa rörelsekostnader -102 282 -118 434
Rörelseresultat 78 430 116 416
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 18 25
Räntekostnader och liknande resultatposter -78 503 -116 108
Summa finansiella poster -78 485 -116 083
Resultat efter finansiella poster -55 333
Resultat före skatt -55 333
Skatter
Skatt på årets resultat -86 -98
Årets resultat -141 235
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 065 950 4 138 547
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 3 633
Summa materiella anläggningstillgångar 4 065 950 4 142 180
Summa anläggningstillgångar 4 065 950 4 142 180
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 112 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 618 000 2 438 000
Summa kortfristiga fordringar 2 621 112 2 438 000
Kassa och bank
Kassa och bank 11 130 69 217
Summa kassa och bank 11 130 69 217
Summa omsättningstillgångar 2 632 242 2 507 217
SUMMA TILLGÅNGAR 6 698 192 6 649 397
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 373 652 373 417
Årets resultat -141 235
Summa fritt eget kapital 373 511 373 652
Summa eget kapital 423 511 423 652
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 533 250 1 664 250
Skulder till koncernföretag 1 498 403 1 498 403
Summa långfristiga skulder 3 031 653 3 162 653
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 131 000 131 000
Skulder till koncernföretag 3 106 195 2 927 241
Skatteskulder 2 178 315
Övriga skulder 3 655 4 536
Summa kortfristiga skulder 3 243 028 3 063 092
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 698 192 6 649 397
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 720 138 4 720 138
Utgående anskaffningsvärden 4 720 138 4 720 138
Ingående avskrivningar -581 591 -508 994
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 597 -72 597
Utgående avskrivningar -654 188 -581 591
Redovisat värde 4 065 950 4 138 547

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 371 741 371 741
Utgående anskaffningsvärden 371 741 371 741
Ingående avskrivningar -368 108 -346 308
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 633 -21 800
Utgående avskrivningar -371 741 -368 108
Redovisat värde 0 3 633

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 507 653 2 638 653

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 385 000 4 385 000
Summa ställda säkerheter 4 385 000 4 385 000