sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559067-4924 2022-01-01 2022-12-31 559067-4924 2022-12-31 559067-4924 2021-01-01 2021-12-31 559067-4924 2021-12-31 559067-4924 2020-01-01 2020-12-31 559067-4924 2020-12-31 559067-4924 2019-01-01 2019-12-31 559067-4924 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Readymade Fastigheter AB
559067-4924

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning..
Företaget har sitt säte i Mark.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 420 400 660 564
Resultat efter finansiella poster 2 4 2 10
Soliditet % 7 7 7 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 368 277 2 856
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 856 -2 856
- Årets resultat 1 641
- Belopp vid årets utgång 50 000 371 133 1 641

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 371 133
Årets resultat 1 641
Summa 372 774


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 372 774
Summa 372 774
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 419 998 399 998
Övriga rörelseintäkter 993 23 569
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 420 991 423 567
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -207 922 -204 096
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -140 383 -146 945
Summa rörelsekostnader -348 305 -351 041
Rörelseresultat 72 686 72 526
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -70 614 -68 978
Summa finansiella poster -70 613 -68 978
Resultat efter finansiella poster 2 073 3 548
Resultat före skatt 2 073 3 548
Skatter
Skatt på årets resultat -432 -692
Årets resultat 1 641 2 856
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 283 741 4 356 338
Inventarier, verktyg och installationer 3 73 531 141 317
Summa materiella anläggningstillgångar 4 357 272 4 497 655
Summa anläggningstillgångar 4 357 272 4 497 655
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 10 152 14 601
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 710 000 1 290 000
Summa kortfristiga fordringar 1 720 152 1 304 601
Kassa och bank
Kassa och bank 21 516 80 619
Summa kassa och bank 21 516 80 619
Summa omsättningstillgångar 1 741 668 1 385 220
SUMMA TILLGÅNGAR 6 098 940 5 882 875
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 371 133 368 277
Årets resultat 1 641 2 856
Summa fritt eget kapital 372 774 371 133
Summa eget kapital 422 774 421 133
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 926 250 2 057 250
Skulder till koncernföretag 1 498 403 1 498 403
Summa långfristiga skulder 3 424 653 3 555 653
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 131 000 131 000
Skulder till koncernföretag 2 114 818 1 771 435
Övriga skulder 5 695 3 654
Summa kortfristiga skulder 2 251 513 1 906 089
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 098 940 5 882 875
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 720 138 50
Inventarier, verktyg och installationer 371 741 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 720 138 4 720 138
Utgående anskaffningsvärden 4 720 138 4 720 138
Ingående avskrivningar -363 800 -291 203
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 597 -72 597
Utgående avskrivningar -436 397 -363 800
Redovisat värde 4 283 741 4 356 338

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 371 741 371 741
Utgående anskaffningsvärden 371 741 371 741
Ingående avskrivningar -230 424 -156 076
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -67 786 -74 348
Utgående avskrivningar -298 210 -230 424
Redovisat värde 73 531 141 317

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 900 653 3 031 653

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 385 000 4 385 000
Summa ställda säkerheter 4 385 000 4 385 000