sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559067-4924 2019-01-01 2019-12-31 559067-4924 2019-12-31 559067-4924 2018-01-01 2018-12-31 559067-4924 2018-12-31 559067-4924 2017-01-01 2017-12-31 559067-4924 2017-12-31 559067-4924 2016-06-23 2016-12-31 559067-4924 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Readymade Fastigheter AB
559067-4924

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning..
Företaget har sitt säte i Västra Götaland.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1606-1612
Nettoomsättning 564 634 417 167
Resultat efter finansiella poster 10 304 145 12
Soliditet % 8 9 4 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 122 539 237 211 409 750
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 237 211 -237 211 0
- Årets resultat 7 289 7 289
- Belopp vid årets utgång 50 000 359 750 7 289 417 039

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 359 750
Årets resultat 7 289
Summa 367 039


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 367 039
Summa 367 039
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 563 833 633 663
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 563 833 633 663
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -375 243 -170 894
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -120 605 -107 032
Summa rörelsekostnader -495 848 -277 926
Rörelseresultat 67 985 355 737
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 206 -51 484
Summa finansiella poster -58 206 -51 484
Resultat efter finansiella poster 9 779 304 253
Resultat före skatt 9 779 304 253
Skatter
Skatt på årets resultat -2 490 -67 042
Årets resultat 7 289 237 211
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 501 532 3 733 589
Inventarier, verktyg och installationer 3 159 832 212 380
Summa materiella anläggningstillgångar 4 661 364 3 945 969
Summa anläggningstillgångar 4 661 364 3 945 969
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 85 254
Övriga fordringar 34 067 13 628
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 230 000 0
Summa kortfristiga fordringar 264 067 98 882
Kassa och bank
Kassa och bank 131 467 511 822
Summa kassa och bank 131 467 511 822
Summa omsättningstillgångar 395 534 610 704
SUMMA TILLGÅNGAR 5 056 898 4 556 673
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 359 750 122 539
Årets resultat 7 289 237 211
Summa fritt eget kapital 367 039 359 750
Summa eget kapital 417 039 409 750
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 450 250 2 171 250
Skulder till koncernföretag 1 498 403 1 498 403
Summa långfristiga skulder 3 948 653 3 669 653
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 37 301 0
Skulder till koncernföretag 580 142 242 811
Skatteskulder 49 670 123 498
Övriga skulder 24 092 65 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 45 061
Summa kortfristiga skulder 691 206 477 270
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 056 898 4 556 673
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 3 884 138 50
Inventarier, verktyg och installationer 262 741 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 884 138 3 884 138
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 836 000 -
Utgående anskaffningsvärden 4 720 138 3 884 138
Ingående avskrivningar -150 549 -88 315
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -68 057 -62 234
Utgående avskrivningar -218 606 -150 549
Redovisat värde 4 501 532 3 733 589

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 262 741 87 741
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 175 000
Utgående anskaffningsvärden 262 741 262 741
Ingående avskrivningar -50 361 -6 563
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -52 548 -43 798
Utgående avskrivningar -102 909 -50 361
Redovisat värde 159 832 212 380

Not4Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 003 653 3 114 653
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 2 866 000 2 421 000
Summa ställda säkerheter 2 866 000 2 421 000