sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559067-4924 2018-01-01 2018-12-31 559067-4924 2018-12-31 559067-4924 2017-01-01 2017-12-31 559067-4924 2017-12-31 559067-4924 2016-06-23 2016-12-31 559067-4924 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Readymade Fastigheter AB
559067-4924

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning..
Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Marks Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1801-1812 1701-1712 1606-1612
Nettoomsättning 634 417 167
Resultat efter finansiella poster 304 145 12
Soliditet % 9 4 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 9 439 113 101
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 113 101 -113 101
- Årets resultat 237 211
- Belopp vid årets utgång 50 000 122 539 237 211

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 122 539
Årets resultat 237 211
Summa 359 750


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 359 750
Summa 359 750
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 633 663 417 022
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 633 663 417 022
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -170 894 -148 995
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -107 032 -69 797
Summa rörelsekostnader -277 926 -218 792
Rörelseresultat 355 737 198 230
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 484 -53 181
Summa finansiella poster -51 484 -53 181
Resultat efter finansiella poster 304 253 145 049
Resultat före skatt 304 253 145 049
Skatter
Skatt på årets resultat -67 042 -31 948
Årets resultat 237 211 113 101
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 733 589 3 796 823
Inventarier, verktyg och installationer 3 212 380 81 178
Summa materiella anläggningstillgångar 3 945 969 3 878 001
Summa anläggningstillgångar 3 945 969 3 878 001
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 85 254 65 240
Övriga fordringar 13 628 4 895
Summa kortfristiga fordringar 98 882 70 135
Kassa och bank
Kassa och bank 511 822 265 913
Summa kassa och bank 511 822 265 913
Summa omsättningstillgångar 610 704 336 048
SUMMA TILLGÅNGAR 4 556 673 4 214 049
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 122 539 9 439
Årets resultat 237 211 113 101
Summa fritt eget kapital 359 750 122 540
Summa eget kapital 409 750 172 540
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 060 250 2 171 250
Skulder till koncernföretag 1 498 403 1 498 403
Summa långfristiga skulder 3 558 653 3 669 653
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 111 000 111 000
Skulder till koncernföretag 242 811 151 997
Skatteskulder 123 498 48 137
Övriga skulder 65 900 17 281
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 061 43 441
Summa kortfristiga skulder 588 270 371 856
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 556 673 4 214 049
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 3 884 138 50
Inventarier, verktyg och installationer 262 741 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 884 138 3 884 138
Utgående anskaffningsvärden 3 884 138 3 884 138
Ingående avskrivningar -87 315 -24 081
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -63 234 -63 234
Utgående avskrivningar -150 549 -87 315
Redovisat värde 3 733 589 3 796 823

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 87 741 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 175 000 87 741
Utgående anskaffningsvärden 262 741 87 741
Ingående avskrivningar -6 563 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -43 798 -6 563
Utgående avskrivningar -50 361 -6 563
Redovisat värde 212 380 81 178

Not4Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 114 653 3 225 653

Not5Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 2 421 000 2 421 000
Summa ställda säkerheter 2 421 000 2 421 000