Årsredovisning för

Carlswärd Fastighet AB

559066-6102

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Carlswärd Fastighet AB, 559066-6102, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sommen registrerades år 2016 och innehar byggnader för uthyrning till verksamhet för ungdomar.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 105 953	948 000	1 004 613	964 500
Resultat efter finansiella poster	213 586	318 960	104 131	86 784
Soliditet %	18,8	14	11	9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	487 850	253 189
Balanseras i ny räkning		253 189	-253 189
Årets resultat			169 498
Belopp vid årets utgång	50 000	741 039	169 498

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	741 039
Årets resultat	169 498
Summa	910 537

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	910 537
Summa	910 537

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 105 953	948 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 105 953	948 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-326 873	-162 114
Personalkostnader		-11 780	-11 937
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-286 043	-267 660
Summa rörelsekostnader		-624 696	-441 711
Rörelseresultat		481 257	506 289
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		761	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-268 432	-187 329
Summa finansiella poster		-267 671	-187 329
Resultat efter finansiella poster		213 586	318 960
Resultat före skatt		213 586	318 960
Skatter
Skatt på årets resultat		-44 088	-65 771
Årets resultat		169 498	253 189

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 756 293	4 592 233
Inventarier, verktyg och installationer	3	185 589	127 300
Summa materiella anläggningstillgångar		4 941 882	4 719 533
Summa anläggningstillgångar		4 941 882	4 719 533
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		14 443	0
Summa kortfristiga fordringar		14 443	0
Kassa och bank
Kassa och bank		140 665	758 255
Summa kassa och bank		140 665	758 255
Summa omsättningstillgångar		155 108	758 255
SUMMA TILLGÅNGAR		5 096 990	5 477 788

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		741 039	487 850
Årets resultat		169 498	253 189
Summa fritt eget kapital		910 537	741 039
Summa eget kapital		960 537	791 039
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 338 000	2 602 000
Summa långfristiga skulder		2 338 000	2 602 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		264 000	264 000
Leverantörsskulder		11 928	0
Skatteskulder		97 122	104 642
Övriga skulder		1 425 403	1 716 107
Summa kortfristiga skulder		1 798 453	2 084 749
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 096 990	5 477 788

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	20


Övriga materiella anläggningstillgångar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 731 944	5 731 944
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	427 155	0
Utgående anskaffningsvärden	6 159 099	5 731 944
Ingående avskrivningar	-1 139 711	-878 751
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-263 095	-260 960
Utgående avskrivningar	-1 402 806	-1 139 711
Redovisat värde	4 756 293	4 592 233

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	134 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	81 237	134 000
Utgående anskaffningsvärden	215 237	134 000
Ingående avskrivningar	-6 700
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 948	-6 700
Utgående avskrivningar	-29 648	-6 700
Redovisat värde	185 589	127 300

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 282 000	1 546 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	3 650 000	3 650 000
Summa ställda säkerheter	3 650 000	3 650 000

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovi, Ebit Sverige AB