2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559066-58152024-09-012025-08-31 559066-58152023-09-012024-08-31 559066-58152022-09-012023-08-31 559066-58152021-09-012022-08-31 559066-58152025-08-31 559066-58152024-08-31 559066-58152023-08-31 559066-58152022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

 

559066-5815

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

Org.nr 559066-5815

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kaj J Fastigheter i Heby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och hyra ut fastigheter. För närvarande ägs en
industrifastighet i Heby.

Bolaget ägs till 100 % av KJ Gruppen AB, org nr 559066-5757.

Företaget har sitt säte i Heby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 731

1 643

1 333

2 956

 

Resultat efter finansiella poster

56

-500

-363

1 991

 

Soliditet (%)

19

19

22

27

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 922 486

-34 682

1 937 804

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-34 682

34 682

0

Årets resultat

 

 

45 974

45 974

Belopp vid årets utgång

50 000

1 887 804

45 974

1 983 778

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 887 804
årets vinst   45 974
  1 933 778

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 933 778
  1 933 778

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

Org.nr 559066-5815

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 731 439

 

1 642 857

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

16 156

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 731 439

 

1 659 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-230 133

 

-349 000

 

Personalkostnader

2

-679 968

 

-1 077 432

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-465 337

 

-441 768

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 375 438

 

-1 868 200

 

Rörelseresultat

 

356 001

 

-209 187

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 769

 

34 954

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-316 857

 

-325 449

 

Summa finansiella poster

 

-300 088

 

-290 495

 

Resultat efter finansiella poster

 

55 913

 

-499 682

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

465 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

465 000

 

Resultat före skatt

 

55 913

 

-34 682

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 939

 

0

 

Årets resultat

 

45 974

 

-34 682

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

Org.nr 559066-5815

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 230 905

 

9 668 273

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

298 018

 

11 734

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 528 923

 

9 680 007

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 528 923

 

9 680 007

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 110

 

0

 

Övriga fordringar

 

36 287

 

25 711

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 784

 

19 853

 

Summa kortfristiga fordringar

 

52 181

 

45 564

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 279 908

 

779 763

 

Summa kassa och bank

 

1 279 908

 

779 763

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 332 089

 

825 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 861 012

 

10 505 334

 

 

 

 

 

 

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

Org.nr 559066-5815

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (500 aktier)

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 887 804

 

1 922 486

 

Årets resultat

 

45 974

 

-34 682

 

Summa fritt eget kapital

 

1 933 778

 

1 887 804

 

Summa eget kapital

 

1 983 778

 

1 937 804

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

68 000

 

68 000

 

Summa obeskattade reserver

 

68 000

 

68 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 918 507

 

7 918 507

 

Summa långfristiga skulder

 

7 918 507

 

7 918 507

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 274

 

21 535

 

Övriga skulder

 

86 028

 

79 948

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

800 425

 

479 540

 

Summa kortfristiga skulder

 

890 727

 

581 023

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 861 012

 

10 505 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

Org.nr 559066-5815

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 010 915

11 010 915

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 010 915

11 010 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 342 642

-905 274

 

Årets avskrivningar

-437 368

-437 368

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 780 010

-1 342 642

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 230 905

9 668 273

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 621 000

2 684 000

 

Taxeringsvärden mark

431 000

383 000

 

 

3 052 000

3 067 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

8 120 920

8 508 089

 

Bokfört värde mark

1 109 985

1 160 184

 

 

9 230 905

9 668 273

 

 

 

 

 

Kaj J Fastigheter i Heby AB

Org.nr 559066-5815

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 000

22 000

 

Inköp

314 253

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

336 253

22 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 266

-5 866

 

Årets avskrivningar

-27 969

-4 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 235

-10 266

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

298 018

11 734

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022

68 000

68 000

 

 

68 000

68 000

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

14 008

14 008

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

7 918 507

7 918 507

 

 

7 918 507

7 918 507

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.