Valla Park PropCo AB
559066-54351 (8)
Årsredovisning
Valla Park PropCo AB
Organisationsnummer:
559066-5435
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Valla Park PropCo AB
559066-54352 (8)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolaget äger och förvaltar fastigheten i Lådmakaren 4 i Sundbyberg. Bolaget har ej haft några anställda under året. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
En hög inflation under 2025 med stigande räntor och stigande energipriser har under året ej väsentligt påverkat företagets
ställning och resultat.
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 22 812 | 22 063 | 22 188 | 12 789 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 4 536 | 6 955 | 8 202 | 6 765 |
| Soliditet (%) | | 99,4 | 99,5 | 99,1 | 94,4 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Valla Park PropCo AB
559066-54353 (8)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 403 885 | 6 955 | 410 890 |
| Utdelning | | -10 000 | | -10 000 |
| Balanseras i ny räkning | | 6 955 | -6 955 | 0 |
| Årets resultat | | | 4 536 | 4 536 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 400 840 | 4 536 | 405 426 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 400 840 186 | | | |
| Årets resultat | | 4 536 033 | | | |
| Medel att disponera | | 405 376 219 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 15 000 000 | | | |
| Summa utdelning | | 15 000 000 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 390 376 219 | | | |
| Summa | | 405 376 219 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
Valla Park PropCo AB
559066-54354 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 22 812 | 22 063 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 394 | 491 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 23 206 | 22 554 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -10 879 | -7 828 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -7 825 | -7 825 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -18 704 | -15 653 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 4 502 | 6 901 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 34 | 51 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | 0 | 3 |
| Summa finansiella poster | | | | 34 | 54 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 4 536 | 6 955 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 4 536 | 6 955 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 4 536 | 6 955 |
Valla Park PropCo AB
559066-54355 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 385 270 | 393 095 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 385 270 | 393 095 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 385 270 | 393 095 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 225 | 223 |
| Övriga fordringar | | | | 446 | 2 835 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 411 | 863 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 082 | 3 921 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 21 336 | 16 116 |
| Summa kassa och bank | | | | 21 336 | 16 116 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 22 418 | 20 037 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 407 688 | 413 132 |
Valla Park PropCo AB
559066-54356 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 400 840 | 403 885 |
| Årets resultat | | | | 4 536 | 6 955 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 405 376 | 410 840 |
| Summa eget kapital | | | | 405 426 | 410 890 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 0 | 99 |
| Övriga skulder | | | | 136 | 175 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 2 126 | 1 968 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 2 262 | 2 242 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 6 | 407 688 | 413 132 |
| | | | | |
Valla Park PropCo AB
559066-54357 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång. |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
| Valla Park PropCo AB är ett helägt dotterbolag till ASPER Sweden Holding AB, org.nr 559209-5722, med säte i Stockholm. ASPER Sweden Holding AB är helägt dotterbolag till ASPER Holdco ll S.ár.l, reg. nr B224168, med säte i Luxemburg. Koncernredovisning upprättas av abrdn Pan European Residential Property Fund SICAV-RAIF, reg.nr B221744 med säte i Luxemburg. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | 0 | 0 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 412 006 | 412 006 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 412 006 | 412 006 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -18 911 | -11 086 |
| Årets avskrivningar | | | | -7 825 | -7 825 |
| Utgående avskrivningar | | | | -26 736 | -18 911 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 385 270 | 393 095 |
| Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Bolaget har inga ställda panter och därmed jämförliga säkerheter. |
| Bolaget har inga eventualförpliktelser. |
Valla Park PropCo AB
559066-54358 (8)