2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559066-48832023-01-012023-12-31 559066-48832022-01-012022-12-31 559066-48832021-01-012021-12-31 559066-48832020-01-012020-12-31 559066-48832023-12-31 559066-48832022-12-31 559066-48832021-12-31 559066-48832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Luleågåsen Fastigheter AB

 

559066-4883

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Luleågåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter
AB, 556246-0922, Luleå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 760

3 648

3 591

3 584

 

Resultat efter finansiella poster

997

1 623

1 256

1 449

 

Soliditet (%)

44,4

43,1

38,5

31,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 610 466

1 017 371

4 677 837

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 017 371

-1 017 371

0

Årets resultat

 

 

658 829

658 829

Belopp vid årets utgång

50 000

4 627 837

658 829

5 336 666

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 627 837
årets vinst   658 829
  5 286 666

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 286 666
  5 286 666

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med
tilläggsupplysningar.

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 760 427

 

3 647 674

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 120

 

Summa rörelseintäkter

 

3 760 427

 

3 650 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 571 605

 

-1 765 776

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-165 069

 

-165 069

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 736 674

 

-1 930 845

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 023 753

 

1 719 949

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

166 862

 

15 939

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-193 689

 

-112 797

 

Summa finansiella poster

 

-26 827

 

-96 858

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

996 926

 

1 623 091

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

-50 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-104 300

 

-287 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-154 300

 

-337 300

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

842 626

 

1 285 791

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-183 797

 

-268 420

 

Årets resultat

 

658 829

 

1 017 371

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 754 086

 

8 397 635

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 754 086

 

8 397 635

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 754 086

 

8 397 635

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

353

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

0

 

85

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90 406

 

88 201

 

Summa kortfristiga fordringar

 

90 406

 

88 639

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 844 104

 

5 973 507

 

Summa kassa och bank

 

6 844 104

 

5 973 507

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 934 510

 

6 062 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 688 596

 

14 459 781

 

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 627 837

 

3 610 466

 

Årets resultat

 

658 829

 

1 017 371

 

Summa fritt eget kapital

 

5 286 666

 

4 627 837

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 336 666

 

4 677 837

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 061 200

 

1 956 900

 

Summa obeskattade reserver

 

2 061 200

 

1 956 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4, 5

7 084 012

 

7 135 634

 

Summa långfristiga skulder

 

7 084 012

 

7 135 634

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

68 080

 

100 996

 

Leverantörsskulder

 

727 994

 

82 723

 

Skulder till koncernföretag

 

50 000

 

50 000

 

Aktuella skatteskulder

 

-34 120

 

38 498

 

Övriga skulder

 

8 318

 

9 857

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

386 446

 

407 336

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 206 718

 

689 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 688 596

 

14 459 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 20 - 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 234 892

9 234 892

 

Inköp

521 520

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 756 412

9 234 892

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-837 257

-672 188

 

Årets avskrivningar

-165 069

-165 069

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 002 326

-837 257

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 754 086

8 397 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas fem år efter balansdagen

6 811 692

6 731 650

 

 

6 811 692

6 731 650

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 152 092 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 084 012

7 135 634

 

 

7 084 012

7 135 634

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

68 080

100 996

 

 

68 080

100 996

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

 

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Johan Östling AB

559018-7570

Luleå

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 982 500

7 982 500

 

 

 

 

 

 

7 982 500

7 982 500

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-09

 

Advise North AB