2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559066-48832022-01-012022-12-31 559066-48832021-01-012021-12-31 559066-48832020-01-012020-12-31 559066-48832019-01-012019-12-31 559066-48832022-12-31 559066-48832021-12-31 559066-48832020-12-31 559066-48832019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Luleågåsen Fastigheter AB

 

559066-4883

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Luleågåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Bolaget har inga anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David Nilsson Fastigheter
AB, 556246-0922, Luleå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 648

3 591

3 584

3 466

 

Resultat efter finansiella poster

1 623

1 256

1 449

1 474

 

Soliditet (%)

43,1

38,5

31,9

26,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 895 124

715 342

3 660 466

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

715 342

-715 342

0

Årets resultat

 

 

1 017 371

1 017 371

Belopp vid årets utgång

50 000

3 610 466

1 017 371

4 677 837

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 610 466
årets vinst   1 017 371
  4 627 837

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 627 837
  4 627 837

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med
tilläggsupplysningar.

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 647 674

 

3 590 926

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 120

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 650 794

 

3 590 926

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 765 776

 

-2 081 178

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-165 069

 

-165 069

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 930 845

 

-2 246 247

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 719 949

 

1 344 679

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 939

 

66

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-112 797

 

-88 696

 

Summa finansiella poster

 

-96 858

 

-88 630

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 623 091

 

1 256 049

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

-50 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-287 300

 

-303 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-337 300

 

-353 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 285 791

 

903 049

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-268 420

 

-187 707

 

Årets resultat

 

1 017 371

 

715 342

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 397 635

 

8 562 704

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 397 635

 

8 562 704

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 397 635

 

8 562 704

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

353

 

0

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

85

 

50 145

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

88 201

 

85 958

 

Summa kortfristiga fordringar

 

88 639

 

136 103

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 973 507

 

4 241 404

 

Summa kassa och bank

 

5 973 507

 

4 241 404

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 062 146

 

4 377 507

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 459 781

 

12 940 211

 

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 610 466

 

2 895 124

 

Årets resultat

 

1 017 371

 

715 342

 

Summa fritt eget kapital

 

4 627 837

 

3 610 466

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 677 837

 

3 660 466

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 956 900

 

1 669 600

 

Summa obeskattade reserver

 

1 956 900

 

1 669 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4

7 135 634

 

7 218 162

 

Summa långfristiga skulder

 

7 135 634

 

7 218 162

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 996

 

125 732

 

Leverantörsskulder

 

82 723

 

51 322

 

Skulder till koncernföretag

 

50 000

 

50 000

 

Aktuella skatteskulder

 

38 498

 

0

 

Övriga skulder

 

9 857

 

96 542

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

407 336

 

68 387

 

Summa kortfristiga skulder

 

689 410

 

391 983

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 459 781

 

12 940 211

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 234 892

8 200 324

 

Inköp

0

1 034 568

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 234 892

9 234 892

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-672 188

-507 119

 

Årets avskrivningar

-165 069

-165 069

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-837 257

-672 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 397 635

8 562 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 034 568

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

-1 034 568

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas fem år efter balansdagen

6 731 650

6 714 360

 

 

6 731 650

6 714 360

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 7 236 630 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 135 634

7 218 162

 

 

 

 

 

 

7 135 634

7 218 162

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

100 996

125 732

 

 

100 996

125 732

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

 

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Johan Östling AB

559018-7570

Luleå

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 982 500

7 982 500

 

 

 

 

 

 

7 982 500

7 982 500

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-12

 

Advise North AB