2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559066-48832021-01-012021-12-31 559066-48832020-01-012020-12-31 559066-48832019-01-012019-12-31 559066-48832018-01-012018-12-31 559066-48832021-12-31 559066-48832020-12-31 559066-48832019-12-31 559066-48832018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Luleågåsen Fastigheter AB

 

559066-4883

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Luleågåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

3 591

3 584

3 466

3 361

 

Resultat efter finansiella poster

1 256

1 449

1 474

1 241

 

Soliditet (%)

38,5

31,9

26,1

15,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 073 101

822 023

2 945 124

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

822 023

-822 023

0

Årets resultat

 

 

715 342

715 342

Belopp vid årets utgång

50 000

2 895 124

715 342

3 660 466

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 895 124
årets vinst   715 342
  3 610 466

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 610 466
  3 610 466

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med
tilläggsupplysningar.

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 590 926

 

3 584 482

 

Summa rörelseintäkter

 

3 590 926

 

3 584 482

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 081 178

 

-1 920 574

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-165 069

 

-123 687

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 246 247

 

-2 044 261

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 344 679

 

1 540 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

66

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-88 696

 

-91 685

 

Summa finansiella poster

 

-88 630

 

-91 675

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 256 049

 

1 448 546

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

-50 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-303 000

 

-351 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-353 000

 

-401 100

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

903 049

 

1 047 446

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-187 707

 

-225 423

 

Årets resultat

 

715 342

 

822 023

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 562 704

 

7 693 205

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 034 568

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 562 704

 

8 727 773

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 562 704

 

8 727 773

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

50 145

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

85 958

 

85 317

 

Summa kortfristiga fordringar

 

136 103

 

85 317

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 241 404

 

3 773 227

 

Summa kassa och bank

 

4 241 404

 

3 773 227

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 377 507

 

3 858 544

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 940 211

 

12 586 317

 

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 895 124

 

2 073 101

 

Årets resultat

 

715 342

 

822 023

 

Summa fritt eget kapital

 

3 610 466

 

2 895 124

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 660 466

 

2 945 124

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 669 600

 

1 366 600

 

Summa obeskattade reserver

 

1 669 600

 

1 366 600

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4, 5

7 218 162

 

7 342 500

 

Summa långfristiga skulder

 

7 218 162

 

7 342 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

125 732

 

128 000

 

Leverantörsskulder

 

51 322

 

370 662

 

Skulder till koncernföretag

 

50 000

 

50 000

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

129 228

 

Övriga skulder

 

96 542

 

121 321

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

68 387

 

132 882

 

Summa kortfristiga skulder

 

391 983

 

932 093

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 940 211

 

12 586 317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 200 324

8 200 324

 

Inköp

1 034 568

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 234 892

8 200 324

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-507 119

-383 432

 

Årets avskrivningar

-165 069

-123 687

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-672 188

-507 119

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 562 704

7 693 205

 

 

 

 

 

Luleågåsen Fastigheter AB

Org.nr 559066-4883

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 034 568

0

 

Inköp

0

1 034 568

 

Omklassificeringar

-1 034 568

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 034 568

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 034 568

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas fem år efter balansdagen

6 714 360

6 830 500

 

 

6 714 360

6 830 500

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 7 343 894 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 218 162

7 342 500

 

 

7 218 162

7 342 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

125 732

128 000

 

 

125 732

128 000

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

 

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Johan Östling AB

559018-7570

Luleå

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 982 500

7 982 500

 

 

 

 

 

 

7 982 500

7 982 500

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Vi har särskilt beaktat hur det rådande världsläget kan komma att påverka bolagets framtida utveckling
och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer att bolaget ej kommer
vara påverkat av krisen.