2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559066-40992023-09-012024-08-31 559066-40992022-09-012023-08-31 559066-40992021-09-012022-08-31 559066-40992020-09-012021-08-31 559066-40992024-08-31 559066-40992023-08-31 559066-40992022-08-31 559066-40992021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

 

559066-4099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–09–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Laholm, bedriver fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och fast egendom
samt personaluthyrning och därmed förenlig verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

338

338

309

377

 

Resultat efter finansiella poster

-123

-162

2 696

133

 

Soliditet (%)

36,3

49,6

54,5

6,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 400 075

-162 200

2 287 875

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-162 200

162 200

0

Extrastämma utdelning

 

-900 000

 

-900 000

Årets resultat

 

 

-123 474

-123 474

Belopp vid årets utgång

50 000

1 337 875

-123 474

1 264 401

 

 

 

 

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 337 875
årets förlust   -123 474
  1 214 401

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   1 014 401
  1 214 401

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Bolaget har en god soliditet och en mycket bra
likvidet. Framtida vinstprognoser ser positiva ut.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

338 242

 

338 392

 

Övriga rörelseintäkter

 

796

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

339 038

 

338 392

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-284 884

 

-324 914

 

Personalkostnader

 

-24 954

 

-27 650

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-51 404

 

-51 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-361 242

 

-403 968

 

Rörelseresultat

 

-22 204

 

-65 576

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 373

 

366

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 643

 

-96 990

 

Summa finansiella poster

 

-101 270

 

-96 624

 

Resultat efter finansiella poster

 

-123 474

 

-162 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-123 474

 

-162 200

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-123 474

 

-162 200

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 369 883

 

2 411 787

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

14 250

 

23 750

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 384 133

 

2 435 537

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

210 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

210 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 594 133

 

2 435 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 903

 

0

 

Övriga fordringar

 

43 960

 

27 152

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 372

 

5 842

 

Summa kortfristiga fordringar

 

77 235

 

32 994

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

811 805

 

2 144 415

 

Summa kassa och bank

 

811 805

 

2 144 415

 

Summa omsättningstillgångar

 

889 040

 

2 177 409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 483 173

 

4 612 946

 

 

 

 

 

 

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 337 875

 

2 400 075

 

Årets resultat

 

-123 474

 

-162 200

 

Summa fritt eget kapital

 

1 214 401

 

2 237 875

 

Summa eget kapital

 

1 264 401

 

2 287 875

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 095 027

 

2 147 023

 

Summa långfristiga skulder

 

2 095 027

 

2 147 023

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 996

 

51 996

 

Leverantörsskulder

 

27 546

 

0

 

Övriga skulder

 

117

 

117

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44 086

 

125 935

 

Summa kortfristiga skulder

 

123 745

 

178 048

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 483 173

 

4 612 946

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50

 

 

 

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

Fastighetsinteckning

2 697 000

2 697 000

 

 

2 697 000

2 697 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 712 175

2 712 175

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 712 175

2 712 175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-300 388

-258 484

 

Årets avskrivningar

-41 904

-41 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-342 292

-300 388

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 369 883

2 411 787

 

 

 

 

 

CL Fastighetsförvaltning i Laholm AB

Org.nr 559066-4099

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 500

47 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 500

47 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 750

-14 250

 

Årets avskrivningar

-9 500

-9 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 250

-23 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 250

23 750

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

210 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

210 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

210 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 887 043

1 939 039

 

 

1 887 043

1 939 039

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 147 023 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 095 027

2 147 023

 

 

2 095 027

2 147 023

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

51 996

51 996

 

 

51 996

51 996